文档介绍：—对价问题研究
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资料搜集：赵贤哲乔丹刘林森
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对价的概念
对价又称约因(consideration)，是指买房与卖方之间的相互给付，它是签字蜡封合同以外各类合同有效成立的必备要素。英美各国法律认为“没有对价的许诺只是一件礼物；而为对价所做出的许诺则已构成一项合同。
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对价的特点
对价是受诺人为使诺言人的诺言产生法律约束力，向诺言人提供的一种与诺言相对应的报偿
是指合同的标的物是互为有偿的
是指一种相互关系
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对价中的特例
签字蜡封的合同是不需要对价
允诺禁反言原则（也称不得食言原则）
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对价的基本规则
所有的简式合同都必须具有对价，否则合同无效
对价必须是待履行的或者是已经履行的，而不是过去的对价
对价必须是具有真实的价值，但价值并不一定与其市场价值相符合。即勿需充分等价
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对价必须是可以执行的，无法执行的承诺是不能作为对价；
对价必须是合法的，对价既是合同成立的要件，又是合同的必要内容；
已经存在的义务或法律上的义务不能作为对价；
对价必须来自于受允诺人；
对价应明确，不能过于抽象模糊使得无法用价值来衡量，单纯的道义上的责任是不能成为对价
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允诺禁反言原则
概念
允诺人在做出允诺时，应当合理的预料到受允诺人会信赖其允诺而做出某种实质性的行为或者放弃某种行为，并已在事实上引起了这种结果，那么，即使该项允诺缺乏对价，亦应予以强制执行。
允诺禁反言原则的适用条件
须有无对价支持的允诺存在
须允诺人有理由预见其允诺将会导致受诺人产生依赖
须受诺人对允诺发生了实际的依赖
须受诺人因对允诺发生依赖而遭受损害或损失
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允诺禁反言的适用范围：
无偿赠与的允诺，包括有信赖损害的允诺和无信赖损害的允诺。
有信赖损害的允诺是指由允诺人做出的，受诺人产生依赖并因此遭受损害的允诺
无信赖损害的允诺是指由允诺人做出的，并未给受诺人造成损害的，但依诚信原则或公序良俗制度允诺人不得反悔的允诺
合同订立过程中允诺人做出的只要受诺人成就一定条、就可能获得签约权的允诺。
合同履行过程中允诺人对受诺人违反合同条款放弃追究的默示允诺。
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关于对价的改革与发展
对价的基本发展情况
对价衰落的基本原因
对价的衰落并不等于死亡
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对价衰落的基本原因分析
对价原理自身的局限：
僵化性和技术化,以及由此导致的对价原则与公平理念的背离以及对私法自治的破坏；
对价衰落的外部因素：
垄断的加剧，古典契约论法失灵；
新自然学法与现实主义法学逐渐主宰契约理论；
诚实信用义务在契约订立和履行的过程中的确立；
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