文档介绍:土地补偿最新规定
随着我国经济快速的发展与城市化进程加速 ,对土地的需求也越 来越多,征收农村的土地是一个必然的现象。那么征收土地有什么补 偿规定么?下面是 为大家整理的关于:土地补偿最新规定。欢迎阅读!
土地补偿最新规定
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢 ?土地补偿费一般为该耕 地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照 被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量 计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准, 为该耕地被征
收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补 助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成 长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗, 能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由 用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价 值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等, 要根据具体情况和有关部门进行协商, 编制投资概算,列入初步设计 概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、 养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或 补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时, 应当按
照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 的规定,缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准 的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置 补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和 经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的 农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置 补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的 30倍的土地
管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
2016年农村土地征收补偿最新标准
一、土地补偿计算公式
.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍 数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
二、青苗补偿费计算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要 及时让出土地,致使农作物不能