7土地权属调查-编号.pptx

文档介绍：第四章地籍调查
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地籍管理
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地籍调查内容
土地权属调查
地籍测量
宗地位置
界线
权属状况
使用状况
街道、四至
门牌号
拐点或转角点
权属性质
权属来源
用途、等级、地价、共用情况
权属调查以宗地为基本单元
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宗地(Cadastre)：
被土地权属界址线所封闭的地块或者空间。
地籍调查的对象
权属调查程序和方法
准备工作
确定范围、图纸
划分宗地、街坊
划分宗地、街坊
宗地、街坊、界址点编号
发放指界通知
实地调查
指界
设置界标
填写地籍调查表
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街坊界线
第1街坊
第2街坊
第4街坊
第3街坊
第5街坊
1：500
1）划分街坊，确定调查区
街坊图
2）宗地划分
宗地划分的基本原则
独立宗
共用宗
经济独立核算的单位用地
用途显著差异的特大宗地
被线状地物分割的宗地
其他类型
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可划分成若干宗地
一个权属主体拥有的相连成片的用地范围如果用地范围过大
土地权属来源不同
土地利用状况相差太大
楼层数相差太大
存在建成区与未建成区（如住宅小区）
用地价款不同
使用年限不同
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宗地编号
准备工作——宗地编号
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