文档介绍：标准购房合同书
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篇一：
甲方（出卖方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房 屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 ―乎方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 壬方米；
(2)该房屋的所有权证证号为；
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫 生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已 包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一 并转让。
第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证 该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合 法追索。
第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明 的配套设施等）总房价款为： 元整（小写：¥元）。
2、支付方式、支付时间
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，（小写：¥元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日
起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元（小写：¥元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明
收款时间
第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金
之日起3日
内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相
关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋 ；甲方
保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 3日内向有关部门申
请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起 3日内将其落户于该房屋的 户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家
规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责 任。
第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时， 甲方应出具
申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如
需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误， 致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋， 每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过 3个月 时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时 应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时， 其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协 议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商 不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请 房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 均具有相同的法律 效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期:
经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下 协议：
一、房屋交易的基本情况
1、甲方自愿将位于XX市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建 筑面积（权证登记面积）为 平方米，土地面积为 平方米，房屋产权证 号为，土地使用权证号为，该房屋产权属 所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房款售价：该房屋总售价为人民币 元整
三、房款的支付方式及期限:
甲乙双方到XX市房产交易中心
办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币 整（元 支付给甲方, 余下房款人民币 整（¥元），乙方须在 支付给甲方。
四、其它费用的支付方式及期限： 双方协商由 支付。
五、物业的交割
1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。
2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋