文档介绍：辽宁省资产评估师《资产评估》：评估准则考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个 事最符合题意）
1、 如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元， 地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率 为10%,则土地的资本化率最接近于_。
9%
%
%
5%
2、 关于水泥凝结时间的描述，正确的是
终凝时间自达到初凝时间起计算
超过初凝时间，水泥浆完全失去塑性
3、 资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是
在用续用假设
公开市场假设
清算假设
会计主体假设
4、 地质资源属于。
可再生资源
经济资源
不可再生资源
人文社会资源
5、 固定资产清理收入不包括
变价款
残料价值
保险公司赔偿款
固定资产净值
6、 以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是
资产的生产成本
资产的预期效用
资产的历史收益水平
资产的账面价值
7、 ”存货变现损失准备”账户是—账户的备抵账户。
生产成本
库存商品
产品（商品）销售成本
产品（商品）销售收入
8、 某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准
备。该企业
9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000
元 销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出
售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为
借：存货变现损失准备500贷：商品销售成本500
借：商品销售成本500贷：存货变现损失准备500
借：存货变现损失准备450贷：商品销售成本450
借：商品销售成本8 500贷：存货变现损失准备8 500
9、 —具有防止结露的特性。
夹丝玻璃
钢化玻璃
彩色玻璃
中空玻璃
10、 弥补以前年度亏损或转增资本的盈余公积是从—项目提取的。
利润总额
资本公积
营业外收入
税后利润
11、 从理论上看，同一种木材的各种强度中，—最高。
抗弯强度
顺纹抗压强度
横纹抗拉强度
横纹抗剪强度
12、在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损,
则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程 项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入
在建工程
管理费用
营业外支出
长期待摊费用
13、 价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于—的评估。
不动产
无形资产
机器设备
企业价值
14、 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的 预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%,则 该资产的评估价值最接近于—万元。
1000
1 100
1 500
2 000
15、 影响资产总额增加的经济事项是
以银行存款购买原材料
债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款
将“制造费用”结转到“生产成本”
本年实现利润
16、 下列有关坏账准备的计提叙述正确的是__。
应对所有的预付账款按法定比例计提坏账准备
应收票据三个月以上未收回的全额计提坏账准备
对转入其他应收款的预付账款计提坏账准备
应收账款均可全额计提坏账准备
17、 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重 置核算法估算的重置成本
咼
低
相等
不能确定
18、 按四三二一法则，如临街深度为50英尺时，其平均深度百分率 为一。
160%
140%
120%
100%
19、 甲公司购入原材料一批，发票注明价款10000元，增值税为17%,
该公司又将这批材料按成本价作为投资投给乙企业。当时这批原材料的市 场价格（不含稅）是12 000元。甲公司（一般纳税人）应作的账务处理是
借：长期投资11700贷：原材料10 000应交稅金——应交增值 稅（进项税额转出）1700
借：长期投资12 040贷：原材料10 000应交税金——应交增值 税（销项税额）2 040
借：长期投资11700贷：原材料10 000应交税金——应交增值 税（销项税额）1 700
借：长期投资10 000贷：原材料10 000
20、 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资 产的
时期价值
时点价值
时区价值
阶段价值
21、 某一宗地每年纯收益为200万元，资本化率为7%。若未来各年 的纯收益在上一年基础上增长2%,则评估值最可能为—万元。
4000
2857
2222
10000