文档介绍：住宅全装修设计技术导则
住宅全装修设计技术导则
前言
本导则是根据浙江省住房和城乡建设厅批准的导则编制计划
及《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展
的实施意见》（浙政办发[2016]111 号）和《浙江省人民政府办公
厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发
[2016]141 号）的要求，规范住宅全装修的设计，由浙江省建筑装
饰行业协会会同有关单位组成编制组，编制组经过广泛调查研究，认
真总结我省住宅全装修经验，参考有关国标，通过反复讨论、修改、
征求意见的基础上，编制了本导则。
本导则的主要内容是：1. 总则；2. 术语；；4. 套
内空间设计；5. 电气设计；6. 给水、排水设计；7. 暖通与空
调设计；8. 燃气设计；9. 家居智能控制设计。
本导则由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省建筑装
饰行业协会负责具体解释工作。
本导则在执行过程中，请各单位注意联系具体工作实践，总
结经验、积累资料，及时将有关意见和建议反馈给浙江省建筑装
饰行业协会（浙江省杭州市天目山路 7 号 1 号楼三楼东，邮政编
码：310007）。
本导则主编单位：浙江省标准设计站
浙江省建筑装饰行业协会
浙江省建工集团有限责任公司

本导则参编单位：浙江亚厦装饰股份有限公司
7 暖通与空调设计 ...................................... 18
8 燃气设计 ............................................ 19
9 家居智能控制设计 .................................... 22
附录 A 装修材料和设备菜单编制要求 ...................... 24
1 总则

为规范住宅全装修设计，保障全装修工程质量，满足安全、
适用、环保、经济和美观等要求，结合本省实际，制定本导则。
本导则适用于浙江省住宅的全装修设计。
住宅全装修设计，除应遵守本导则的要求外，尚应符合现
行国家和浙江省有关标准的规定。
2 术语
住宅全装修
住宅交付使用前，套内所有功能空间的硬装作业完成，电气、给
水排水、暖通与空调、家居智能化和燃气供应等系统以及固定家具安
装到位，厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，使住宅具备基本使
用功能的施工安装过程。
固定家具
固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜和吊柜等。
菜单式装修
在预售前由建设单位委托设计单位按照不同的装修档次和风格，
设计若干个装修设计方案，并形成可供灵活选择的装修菜单，供商品
房买受人选择后实施的装修方式。
家居智能化控制
通过采用信息技术、网络通信技术和自动控制技术等，实现家居
综合智能控制与管理。
3 基本规定
住宅全装修设计应由建设单位委托具有资质的设计单位进行
设计，并应与住宅建筑设计相协调。设计单位应出具完整的装修施工
图设计文件，并按规定通过施工图审查。
住宅全装修设计应遵循以人为本、绿色环保、节约资源和经
济适用的原则。做到贴近业主需求，功能配套，环境舒适，适应不同
地区气候和文化特征。
住宅全装修设计应提倡标准化、模数化、装配化和信息化，
并兼顾多样性和个性化。
住宅全装修设计应满足住宅产业现代化的要求，积极推广应
用 BIM 技术、新技术、新工艺、新设备和新材料，提高现场装配化程
度。鼓励全装修住宅项目采用工程总承包的发包模式，实现设计施工
一体化。
住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合。建设单
位应当对每个户型提供 3 套以上装修设计方案，每套装修设计方案均
应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单；对购房者符合法律
法规和规范标准的个性化需求，建设单位应当相应调整装修设计，并
在主体工程验收前，完成装修设计方案调整和菜单选择。
菜单的编制应综合考虑装修材料及设备的品牌、价格和材质
等因素，并符合附录 A 的要求。菜单中应有 3 种以上不同档次的可替
换材料和