文档介绍：公共政策案例分析
谢 明 编著
21世纪远程教育精品教材·经济与管理系列
治 安 类
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教 育 类
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应 急 类
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体 育 类
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税 收 类
目 录
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环 保 类
12
13
综 合 类
14
医 疗 卫 生 类
案例1 上海治理群租
胡先生的家
针对愈来愈烈的住宅“群租”现象,上海市在2008年出台《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》,明确分割搭建为违规行为,并规定以原规划设计的房间为最小出租单位。
案例1 上海治理群租
“我以为家里来小偷了,报警后才知道是有关部门在整治群租。”2008年6月24日晚,上海的中远两湾城业主胡先生下班回家后,发现家中有人闯入,室内凌乱不堪,客厅的隔板墙面也被损坏,满地尽是木板和木条,连床垫也被掀起......
案例1 上海治理群租
群租的是与非所引发的争议至今尚未平息。从民生的角度来看,群租现象的产生主要来源于底层民众的生存压力。尤其是在上海、北京这样的特大城市,高房价让很多人望“楼”兴叹,买不起只好租,单租不起只好合租......
案例1 上海治理群租
什么是最好的管理
当身体运行正常的时候,人们是不大会想到自己的五脏六腑的。只有哪里出了毛病,比如,胃痛了,心律不齐了,人们才会感到胃和心的存在。由此推及社会生活,人们平时似乎也不大会注意到各个行政管理部门的作用。只有当有些地方出了问题,比如路上堵成一锅粥,街上出现抢劫案,垃圾到处堆成山,噪声污染让人烦,人们才会想到,交通局的人都干什么去了,公安局的人都干什么去了,环卫局的人都干什么去了。看来,让人感觉不到的管理,或许才是最好的管理。
案例1 上海治理群租
米兰达警告(Miranda Warnings,1966)——把握公共权力的边界
看过美国警匪片《神探亨特》的人对这段“套话”一定很熟悉:“你有权保持沉默,现在你所说的每句话都可能在审判中用作不利于你的证据。你可以请律师在讯问时到场,若无力聘请,可以为你指派。”这是美国(包括许多西方国家)警察在逮捕犯罪嫌疑人之前必须说的话。这个程序,在美国诉讼程序中被称为“米兰达规则”。
案例2 “五不租”规定
据媒体报道,为了提高出租房主履行治安责任的意识,北京警方在2007年9月初出台了“五不租”规定,“五不租”具体是指:无合法有效证件的人员不租;从事非法经营活动人员不租;从事非法宗教活动的人员不租;所租房屋用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品的人员不租;违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动可疑的人员不租。