三七晒棚租赁合同.doc

文档介绍：三七晒棚租赁合同书
出租方: 文山金旺药业有限责任公司(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
    根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
(一大一小共计两个)(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
, 包租给乙方使用。租赁期间乙方不得转变大棚的使用功能,如需用于其他用途,须经甲方书面同意。
,由乙方自行管理,甲方进行监督。
第二条租赁期限
,期限从每月1日开始;次月1日结束;
,乙方如需续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条租赁费用

   租金为月租金。两个晒棚月租金总计为人民币 8000 元。
第四条租赁费用的支付
,乙方应于每月3日以前向甲方支付月租金,采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全
,如有违反,应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
第七条装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条免责条款
若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时,需提前3天通知乙方,甲方可因此而免责。
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期