文档介绍：上海市崇明县陈家镇滨江生态国际社区商品住宅一期工程监理实施细则(防水工程) 监理单位: 上海市三凯建设监理有限公司专业监理工程师: 陈永石总监理工程师: 龚鑫刚日期: 2009 年 12月 01日报审表( SKJL/B7 — 1) 项目名称上海市崇明县陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程所属分部公司直属报审人报审类别: 防水工程监理实施细则主送:常志生报审日期: 年月日请求批准期限: 月日审核意见: 审核人: 年月日审批意见: 审批人: 年月日目录 、方法和要求 1 、工程概况及特点 1)工程名称: 陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目 2)建设地点: 东至揽海路与二线大堤交汇点,西至一、二期用地分界线,南至岸转河, 北至揽海路范围内。 3)建设规模: 本工程由 A类庄园别墅、 B类高尔夫别墅、 C类花园洋房组成, 平方米。 4)质量要求: 一次性验收合格。 5)工程投资: 26935 万元 6)工期目标: 按施工合同。 7)建设单位: 上海市揽海房地产开发有限公司 8)监理单位: 上海三凯建设监理有限公司 9)设计单位: 中国建筑上海设计研究院有限公司 10)施工单位:中建三局第一建设工程公司 11)本工程防水涉及相关特点: ?防水等级:根据地下室使用功能和建设方的要求,本工程所有地下室设计防水等级为一级; ?结构主体防水:地下室底板、外墙和临空顶板(无地上建筑的顶板),全部来自防水钢筋混凝土,抗渗等级为不小于 S6 ; ?地下室主体附加防水层:底板防水层为在结构底板下满铺 2层 3厚 SBS 防水卷材, 外墙防水层为在外侧满铺 2层 3厚 SBS 防水卷材,顶板防水层为 2层 3厚 SBS 防水卷材; ?施工缝设中埋式止水带并在迎水面设附加防水层; ?后浇带应选用膨胀混凝土浇筑,在后浇缝的迎水面设外贴式止水带,中部设遇水膨胀止水条; ?穿地下室的各种防水套管应按相应节点施工; ?本工程各单体建筑的屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为 15年; ?选用 SBS 防水卷材,防水材料质量应达到优等品的各项指标要求; ?屋面如有设备基础,基础下面加设一道防水卷材,防水层包裹至设备基座的上部, 并在地脚螺栓周围满涂防水油膏。 2、监理工作依据 、监理规划、已审批的施工组织设计 、已审批的防水施工方案。 、设计图纸、设计变更、技术核定等。 、上级及国家政府机关颁发的施工规范、规定。 、现行国家和地方的规范和标准: 《地下防水工程质量验收规范》( GB50208-2002 ) 《屋面工程质量验收规范》( GB50207-2002 ); 《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209-2002 ); 《建设工程监理规范》( GB50319-2007 ); 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001 )。 3 、监理工作的流程 监理工作总流程防水材料选型报审(业主、监理、总包) 评审并确认材料出具材料必选确认防水材料封样材料进场报审?核查质保资料?与样品核对?必要时进行见证复验合格用于现场防水施工调整否是 4 、监理工作的控制要点及目标值 施工单位按施工图纸、设计变更及技术核定,组织现场施工。 防水材料进场使用前应由施工单位提供样品,供业主、总包和监理共同确认后封样于现场封样室,作为材料进场验收的依据。 防水工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 所有防水材料进场时应对品种、规格、外观向监理进行报验与验收材料馐应完好, 应有产品合格证书。需要进行复试的材料必须现场抽检后及时送检(检测单位必须具备相关资质,并报监理备案),检测合格后方可用于本工程。 承担防水工程施工的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。施工单位应编制专业施工方案并应经过审查批准。施工单位应按有关的规范标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制。 承担防水工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 施工过程控制要点 防水施工,必须严格按图纸规定组织施工,如果现场必须进行变更必须提前同设计沟通,设计确认后并出具书面文件后,方可组织施工。 防水施工前,材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。 防水施工,必须严格已审核的专项方案组织施工。 应严格执行隐蔽工程报验制度,每道防水层施工完成后,必须报监