文档介绍：中国某某信息学校学生毕业设计( 论文) 题目: 论长沙市房地产的发展趋势姓名: 000 班级、学号: 0000 班、 000 号系(部): 经济管理系专业: 物业管理指导教师: 000 开题时间: 2009-9-12 完成时间: 2010-11-12 2009 年 11月 12日目录毕业设计任务书………………………………………………… 1 毕业设计成绩评定表…………………………………………… 2 答辩申请书…………………………………………………… 3-5 正文…………………………………………………………… 6-19 答辩委员会表决意见…………………………………………… 20 答辩过程记录表………………………………………………… 21 1 课题论长沙市房地产的发展趋势一、课题( 论文) 提纲长沙房地产业的竞争市场长沙市房地产业的价格市场长沙市房地产业的产品市场长沙市房地产业的客户市场长沙市房地产业竞争市场现状分析长沙市房地产业价格市场现状分析长沙市房地产产品市场的现状分析长沙市房地产客户市场的现状分析 3提出解决办法长沙市房地产业竞争市场预测长沙市房地产业价格市场预测长沙市房地产业产品市场预测长沙市房地产业客户市场预测、内容摘要 2 本文将目前长沙市房地产业存在的问题提出来供读者共同思考,然后在房地产业各个市场领域提出几个方面供大家参考,分析解决现有问题,预测未来长沙市房地产业的发展趋势。本文着重从五大方面考虑到长沙市房地产的发展趋势。同时也为房地产业相关人士及社会大众提供相关创新的思路,共同学****与探讨房地产业未来的发展趋势。三、参考文献[1]. .[J] ,《长沙房地产》出版, 2009 [2]. 长沙市房产研究中心, 2009 年长沙市房地产市场发展趋势分析{EB ] 长沙楼市网, [3] . (2). [4]. [J]. 金融与经济, 200 9,(5) :78-79. [5]. 8(2). [6]. CRIC 中国房地产决策咨询系统. CRIC2009 提供数据来源 [7].0731 房产网. 长沙市房地产的发展趋势 000 中文摘要: 本文将目前长沙市房地产业存在的问题提出来供读者共同思考, 然后在房地产业各个市场领域提出几个方面供大家参考, 分析解决现有问题, 预测未来长沙市房地产业的发展趋势。本文着重从五大方面考虑到长沙市房地产的发展趋势。同时也为房地产业相关人士及社会大众提供相关创新的思路, 共同学****与探讨房地产业未来的发展趋势。关键词: 长沙;房地产市场; ;发展;发展趋势 0. 引言自 2008 年金融危机以来, 长沙楼市虽说不是一落千丈, 但也受到不少外力影响,一度低迷不振,但 2009 年,是长沙楼市从低到高、从寒冬到春天的半年, 年初楼市出现初步回暖迹象, 之后便一发不可收拾,楼市“热效应”一路上升。复苏后的楼市如雨后春笋般在人们还在享受小阳春的温暖时迅速进入“红五月”, 从五月众多楼盘的开盘看来, 房源的推出出现了井喷, 而购房者的热情更使开发商们乐此不疲, 据焦点网各项调查数据显示, 长沙六大区的住房成交量不仅逐日递增, 购房人群的购房意向也是由消极观望转向乐观积极。回首半年,长沙楼市已然摆脱了经济危机的困扰。 1. 长沙市房地产业的现状 4 长沙房地产业的竞争市场 2009 年上半年随着湖南经济企稳向好,房地产市场也稳步回升,商品房出现供销两旺。至 6 月,全省商品房竣工面积 1110 万平方米, 同比增长 42% ; 商品房交易量持续放大, 全省商品房销售面积 1332. 9 万平方米,同比增长 % ,且增幅呈逐月上升的态势。 1至6月, 全省房地产开发投资与去年同期相比增长 % ,其中6 月份完成 10 5 亿元,环比增长 24% ,接近单月完成投资的峰值记录。与全国比,1 至5 月湖南省投资总量排全国第 11 位、中部地区第 3 位,增幅高于全国个百分点。1至6月, 全省商品住房销售均价 2419 元/ 平方米,同比上升 % 。但与全国比, 1至5 月,该省商品住宅销售均价比全国低近 2000 元/ 平方米,排全国第 23 位、中部地区第 6位, 涨幅比全国低个百分点。省会长沙的房地产市场呈现出投资负增长、销售创新高的两极现象。因开发商多处于观望状况, 长沙市投资出现负