文档介绍：吉首市第九小学建设工程
质量常见问题专项治理
施
工
方
案
长沙市凯延建筑工程有限公司
二0—六年九月二十三日
一、 编制说明及依据
1、 编制说明
2、 编制依据
3、 采用的技术标准、规范
二、 工程概况
1、工程设计概况
三、 施工准备及质量保障资源配置计划
1、 施工准备
2、 质量保障资源
四、 专项治理组织管理措施
1、 项目整体组织管理措施
2、 专项治理的组织机构
3、 专项治理各参建单位主要职责
五、 专项治理技术方案
1、 钢筋碇现浇板开裂防治技术措施
2、 填充墙裂缝防治技术措施
3、 墙面抹灰裂缝防治技术措施
4、 外墙开裂、渗漏防治技术措施
5、 有防水要求的房间渗漏防治技术措施
6、 屋面渗漏防治技术措施
7、 排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够防治技术措施
8、 开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患防治技术措施
9、 供配电系统配线不规范防治技术措施
10、 户内配电箱电气元件设置不规范防治技术措施
11、 户内给水管道楼板上暗埋方式不合理防治技术措施
六、 专项治理质量保证措施
1、 质量保证体系及质量控制体系
2、 质量控制与质量保障措施
吉首市第九小学建设工程项目
工程质量常见问题专项治理施工方案
一、编制说明及依据
1、 编制说明
为贯彻建质【2013】149号文、湘建建函【2014】73号等相关文件的要求，特 制定本施工方案，对住宅工程质量常见问题开展专项治理。
根据本项目《施工组织总设计》要求，本工程质量目标为达到国家质量标准的 “合格”要求，确保本工程达到《湖南省建筑施工现场安全质量标准化达标验收办法》。
本方案经监理单位审查、建设单位批准后，应作为住宅工程质量常见问题专项 治理工作的指导性文件，施工过程应严格按本方案的相关要求实施。
根据本项目《建设工程施工合同》约定，本项目门窗工程、空调、通风、消防、 亮化、燃气、电梯、油漆涂料工程、二次精装修等专业工程由建设单位直接分包，各专 业分包单位应针对住宅工程提出相关的质量专项治理措施，并报总包单位审查，经监理、 建设单位批准后实施。
本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm,标高单位为m。
2、 编制依据
建设工程施工合同。
湘西州一品建筑设计院有限公司设计的工程施工图纸。
法律法规及国家、地方相关标准规范。
3、 采用的技术标准、规范
标准规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB 50204-2002 [2010 年版】
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB 50202-2002
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB 50203-2011
《屋面工程质量验收规范》
GB 50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB 50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB 50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB 50210-2013
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB 50411-2007
《外墙饰面砖工程施工及质量验收规程》
JGJ 126-2015
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50303-2011
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB 50242-2002
《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》
GB 50601-2010
《建筑电气照明装置施工与质量验收规范》
GB 50617-2010
二、 工程概况
本工程为吉首第九小学工程建设项目，由湖南省吉首市教育局建设，湖南大学设计 研究院有限公司设计，湘西自治州紫源工程勘察设计有限公司勘察、长沙市凯延建筑工 程有限公司承建、湖南和天工程项目管理有限责任公司监理，该工程包含教学办公楼， m2, 2栋4+1及1栋5层，艺体楼2层，建筑面积1922. Um2,食堂 三层，建筑面积2572. 26 itf,保卫室及其它一层，建筑面积125. 03 itf。总建筑面积20611. 86 m2o本工程基础采用人工挖孔桩，上部结构为框架结构。
三、 施工准备及质量保障资源配置计划
1、施工准备
（1） 图纸会审
图纸会审分为三个阶段进行控制，即：图纸初审（熟悉施工图纸，分专业列出图纸 中不明确部位及问题部位、问题项）——内部会审（各专业问题汇总，找出专业交叉问 题，列出图纸会审纪要清单）一一图纸会审（向设计单