文档介绍：甲方（流出方）：乙方（流入方）
农村土地流转合同
合同编
号：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村展，根据《中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双
方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
经济发
和国农村土
?、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于
乡（镇）
亩土地的承包经营权流转
给乙方从事
生产经营。
:、流转土地方式、用途
甲方采用以下第
种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
1、转包2、出租3、互换
4、转让5、入股
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产合同双方约定用于农业种植、养殖、果木、
苗圃、农庄、生态旅游开发。
三、土地承包经营权流转的期限和起止口期
双方约定土地承包经营权流转期限为
年，从
Rite
甲方将承包的耕地亩、
流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）
荒地
由、林地
亩、其他土地
起，至四、流转土地的种类、面积、等级、位
（见具体列表，并附土地现状平面图）。
流转土地类型、面积和质量
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用以乙方实际经营收益提取以按土地所占比例支付甲方分
红，其中分红的保底收益为元/亩。
乙方同意于年月日前分
次，以现金或转帐方式支付甲方土地流转费。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。
交付、收回方式为。并由双方指定的第三人予以鉴证。
七、甲方的权利和义务
(-)按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中
产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
(-)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生
产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(-)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对
造成损失的，乙方自行承
土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，担责任
（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
（-）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
（-）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金
元。
（-）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，
应支付乙方赔偿金元。
（三）