1 / 7
文档名称:

上海迪斯尼乐园项目融资.doc

格式:doc   大小:23KB   页数:7页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

上海迪斯尼乐园项目融资.doc

上传人:allap 2021/8/16 文件大小:23 KB

下载得到文件列表

上海迪斯尼乐园项目融资.doc

文档介绍

文档介绍:上海迪斯尼乐园项目融资
工管(2)班 姓名:窦昕玥 学号:1151013015
项目背景:,。
项目分布:美国洛杉矶(建于1955年)、美国奥兰多(建于1971年)、日本东京(建于1983年)、法国巴黎(建于1992年)、中国香港(建于2005年)、中国上海(2011年开工)。
建设内容:游乐设施(主题公园)、中心湖与围场河、商业娱乐、旅馆、公共停车场(游客停车场)、公共交通设施、办公(管理服务中心)、市政设施等,总投资超过245亿元。
建设期:项目于2011年4月8日建设,到2015年建成,工期大约为5年。
项目投资结构:上海国际主题乐园,中美双方持股比例分别为57%和43%;上海国际主题乐园配套设施,中美双方持股比例分别为57%和43%;上海国际主题乐园和度假区,中美双方持股比例分别为30%和70%.
投资公司概况:乐园公司注册资金1713600万元,股东发起人为上海申迪旅游度假开发,WD HOLDINGS(SHANGHAI),LLC,后者是美国迪士尼在上海成立的美方公司。乐园公司的功能主要是主题乐园的开发、建设和经营等,也包括园区内服务提供。,经营范围包括酒店、购物中心、体育、娱乐和休闲设施的开发、建设和管理等。管理公司注册资金为2000万元,主要涉及到财务管理、员工分配等。
项目融资结构:在上海迪士尼项目中,所有投资中40%资金为中方和迪士尼双方共同持有的股权,其中中方政府占57%,迪士尼占43%。其余占总投资的60%的资金则为债权,其中政府拥有80%,另外20%则为商业机构所有。迪士尼公司只出了一小部分资金用于一期园区的建设,其主要以品牌入股投资。在迪士尼公司看来,把过多的钱投在乐园的建设上将冒不小的风险,所以迪士尼公司更愿意通过品牌估值方式入股。而上海则希望通过迪士尼这个项目,促进带动上海旅游业发展和第三产业的发展,对项目的渴求是比较迫切的。因此上海在迪士尼乐园项目的投资金额的比例上做出了让步,愿意承担主要的项目资金。
信用担保结构:由于该项目是由中国政府和迪斯尼公司合资,投资规模过大,而且受到当今除了东京迪士尼乐园盈利,其他迪士尼乐园都处于亏损状态,上海迪士尼乐园将来的命运如何关系重大。为了上海迪士尼乐园有个很好的前景,作为中方,政府一定要处理好各项事物,保证建设顺利进行,同时在处理债务中,一定要给予适当的优惠,保证建设后的运营处于较好的状态。
风险识别:由于该项目由我国政府和迪士尼公司加上债券资金共同组成,60%的资金是由债券资金,受到汇率等波动的影响较大。从香港的迪士尼公园的运行情况来看,经营风险也是很不乐观的。该项目投资规模大,受到政治风险也是很大的。
化解融资风险:(1)香港迪士尼连年亏损的前车之鉴。1999年,香港特区政府曾推算,主题公园第一期完成后,入场总人数预计为1000万人。但是到2010年香港迪士尼开园5年后,吸引的游客才有520万人次。不仅如此,香港迪士尼开业五年连续亏损,使得特区政府遭遇巨大压力。香港迪士尼2010年财报显示,这一年香港迪士尼娱乐设备的折旧及摊销

最近更新

云南省2018版保育员业务技能考试试题试卷及解.. 12页

2025年度委托员工企业财务管理培训合同 8页

2025年度夫妻自愿离婚后共同生活用品分配协议.. 9页

2025年度太阳能路灯照明工程设计与施工合同 9页

2025年度大蒜种植基地租赁合同 7页

2025年度大宗货物托运委托协议书 9页

2025年度大型活动临时保安劳务聘用协议 9页

2025年度夜场演出灯光音响技术支持合同 9页

2025年度外聘专家企业品牌形象设计与传播合同.. 9页

2025年度外墙排水管安装及新型材料研发合同 9页

2025年度外加工版合同:家居用品定制加工合作.. 9页

2025年度基础设施用地租赁合同范本 9页

2025年度城市综合体幕墙施工与售后保养合同 9页

2025年度城市景观照明工程款拨付及亮化效果协.. 8页

2025年度地铁隧道地坪施工与安全保障合同 8页

2025年度国际电子商务平台跨境销售合作合同 9页

2025年度国有建设用地使用权出让合同(智慧城.. 9页

2025年度围挡产品定制与销售合同 9页

2025年度商铺租赁合同及租赁双方违约责任明细.. 8页

2025年度商贸公司智能家居系统解决方案合作合.. 9页

2025年度商品陈列设计与供应链管理合作协议 9页

2025年度商业贷款中介服务费专项协议 8页

2025年度商业地产项目场地无偿使用合作协议 8页

2025年度品牌使用权及产品研发与技术支持协议.. 9页

2025年度员工生日及节假日福利补贴合同 7页

2025年度员工分红股份分红权收益权分配与调整.. 8页

2025年度同出资借款合同书(新能源技术研发).. 8页

2025年度合同评审流程图修订稿与合规性审核规.. 9页

2025年度合作社牛只健康管理与疫病防控合同 9页

2025年度合伙承包农业综合开发项目合作协议 9页