文档介绍：: .
预销售合同范本
出售方（甲方）：
性别:
国籍：
身份证号码：
地址:
邮码:
电话:
风险提示：
签订前对合作对彖的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策, 避免风险的发生。
注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份 证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时 候,有利于我方的诉讼和法院的执行。
购买方（乙方）：
性别:
国籍：
身份证号码：
地址:
邮码:
电话:
本合同由 （甲方）和 （乙方），在 经
过友好协商签订,双方共同遵守执行。
第一条概况
1、 甲方经批准，取得位于—市用地面积_m2的土地使用权。地块编
号: o
2、 使用年期—年，自—年_月_日起至—年_月_口止。甲方在上述土地兴建楼宇, 系—定名—,由甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第—幢—号（第_层）。建筑面积—m2,土地面积 .‘血2（其中:基底分摊 m2、公用分摊 m2、其他 m2）。
第三条 质量标准:以国家标准为准。
第四条交付时间
风险提示：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。 如:在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转 移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上,应慎重对待。
如果货物送往本地，当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外 地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名（签名样本）。这样做的目的是防止经办人离开后, 对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。
甲方定于—年_月_ 口交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过—天：
1、 人力不可抗拒的自然灾害。
2、 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、 其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭—市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
风险提示：
应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过 程产生分歧，甚至诉讼纠纷。
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进 行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额 的20%）,供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
1、 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:—单价元/m2,总金额一币一T—百—十
—万—千—百—十_ （小写 万元）。
2、 付款方式:乙方按甲方指定收款银行：
账户名称: 账号: o
第六条逾期付款贵任
1、 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期—天以上, 仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同將楼宇出售他人。
2、 甲方如未按本合同第三条规定的口期交付给乙方使用，应按合同规定交付口第二天起计算 付