文档介绍：永州市力志房产信息服务有限公司
0746- 电话：0746-8476160 地址: 永州市房产局一楼
永 州 市 商 品 房 买 卖 合 同
(合同编号：200776158-E-1 )
合同双方当事人：
出卖人：XXXXXXXX地产有限公司
营业执照号：企合湘永字第000401号 企业开发资质证：湘建房（永）字第222号
注册地址：湖南省永州市冷水滩区育才路XXX小区
法定代表人： 李X X
委托人： / 联系电话： /
买受人： 邹XX
证件类型及号码 身份证 432901197501218XXX
联系电话： / 联系地址/
共有人： 王XX
证件类型及号码
联系电话： 联系地址
共有情况：
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
项目建设依据
出卖人以 出让 方式取得位于永州新火车站 、编号为2006-000165-000166-000164的地块的土地使用权。土地使用面积为 平方米，使用权起始日期为 2000年01月28日 ，其中非商业用地终止日期为 2055年01月28日 商业用地终止日期为 2055年01月28日 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 广源商贸城 。该项目的建设用地规划许可证为2006034-2 ，建设工程规划许可证号为
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2007-209 ，规划用途为 综合用房 ，施工许可证号为4329022008011702 。
商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为永州市房产局，商品房预售许可证号为 2007-7615 。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 709003565 。
买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为 广源商贸城 项目中的第 1-76 [幢] 1 [单元] 8 [层] 8-E-1 号房。该商品房的设计用途为 住宅 ，属 钢,钢筋混凝土 结构，该幢房屋建筑层数地上 18 层，地下 1 层。
该商品房_____(1、合同约定2、产权登记)建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金额（￥） 壹拾玖万叁仟肆佰肆拾捌元整 。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 / 元，总金额（ / 元）/ 。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）总金额（ / 元）
/ 。
预售款的监管
该商品房的预售款监管机构：/ ，预收款监管账户名