文档介绍：建筑包工包料合同甲方:私人住宅建房工程总负责人: 乙方:私人住宅建房工程总承包人: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规, 甲乙双方在平等自愿, 公平合理, 互惠互利的原则下, 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积 xxx 。工程预算造价:每平方米 xxx 元人民币,总建造价格 xxx 元人民币。建筑设计要求( 你们对房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前, 甲方必须保证通电, 通水, 通路, 建筑面积平整, 不能影响施工。与周边邻居因地界, 建筑物, 线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料, 面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工, 乙方不得随意改变图纸设计, 未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。因施工过程中, 发现设计问题, 确实需要变更的, 需双方协商一致, 重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认, 不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产, 安全施工, 要有足够的安全保障机制和措施, 因乙方不注意安全, 出现安全事故, 甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工, 并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为 120 天。本工程的附属工程: 大门, 围墙, 化粪池, 贮藏室, 院内硬化等项目不包括在本合同内, 附属工程价格另议, 价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。( 你们可以商定付款方式.) 工程其它事项工程在建设过程中, 双方都要严格遵守合同, 不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。工程在建设过程中, 因市场发生变化, 原材料上涨或下降, 必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。违约责任( 你们可以协商一致后填写) 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方:私人住宅建房工程总负责人: ( 签字盖章) 乙方:私人住宅建房工程总承包人: ( 签字盖章) 年月日建房合同甲方:姓名(或名称): 住址: 身份证号: 电话: 乙方:姓名(或名称): 住址: 身份证号: 电话: 丙方( 见证人): 姓名( 或名称): 住址: 身份证号: 电话: 甲方拟建房屋一座, 位置在湘潭市高新区板塘乡五一村下桥组, 由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系, 经平等协商, 双方自愿签订本承包合同。一、项目基本规格建筑一共两层, 地基长 12米,宽 8米。( 具体尺寸形状见图纸) 其中第一层高米(包括楼板) ,第二层高米(包括楼板) ,房檐向外伸出 8至 10cm ;楼梯两层,通楼顶,楼顶设楼梯间,高米, 长米,宽米( 折合为 1间, 图纸上注明), 屋顶在预制板上盖石棉瓦并保证不漏水,女儿墙米高。二、承包方式 1 、采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料, 包括: 红砖、钢材、水管、电线、石棉瓦、外墙瓷砖。根据施工进度,乙方应提前 7 天通知甲方购买所需材料。预制板、砂子、卵石、水泥由乙方联系, 质量标准以不影响修建房屋质量为准,砂子为粗砂,价格 200 元每铲(五吨每铲) ,砌墙和粉刷水泥用合格的兆帕国标水泥,梁用合格的兆帕国标水泥。所用修建房屋所用石灰委托乙方代购, 质量标准以不影响修建房屋质量为准,价格为同等市场同质同价() 2 、乙方应具有从事房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。乙方提供劳务、建筑技术、施工工具及生产生活的一切用具等。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 3 、甲方只按第六条支付费用,乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。三、双方权利和责任 1 、由甲方向乙方提供施工图纸。乙方按照设计图纸的尺寸或甲方提出的要求承建。其中前后阳台取消, 挑窗取消, 烟囱取消, 改为直角房屋。未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。 2 、乙方按照图纸尺寸和甲方要求,保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。 3 、乙方提前 7 天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料, 严禁浪费。并按国家标准要求配比施工。在施工中若发现造成材料严重损失、浪费( 正常损耗除外), 甲方有权责令整改并罚款,在支付款中扣除。 4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具,如: 搅拌机、脚手架、架管、架板、升降设备、模板、模具、斗车、