文档介绍：合同编号:
签定日期:
电梯保养合同
单位名称: 地 址: 代 表: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 税 号:
单位名称: 地 址: 代 表: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 税 号:
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
第一条 依据《中华人民共国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规 定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，就电梯日常维护保 养有关事宜协商订立本合同。
第二条 日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定完 成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（TSG/T18775）《电梯 制造与安装安全规范》（GB/7588）的相关规定。
第四条维修项目及期限
编号
产品名称
型号
层站 （或咼 度）
载重量
数量
（台）
保养金 额台、 年元）
合计大写： ¥： 元
本合同期限—年 个月
自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限
届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第五条结算方式
甲方按（□月 □季度□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金 额为
第六条 日常维护保养形式：□清包 □半包 □大包
备注：清包：只提供劳务，不提供任何维修保养中所需的材料。
半包：既提供劳务，又免费提供电梯维修保养中正常磨损与润滑所需材料（零部 件单位在 元以内，乙方免费提供） 大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件。（主机、控制柜主板、曳引 钢丝绳、轿厢装饰、门机及各类机械设备以外）
第七条保养方式
一、 维保单位提供服务总则
1、 对每台维保电梯每15天进行一次清洁、润滑、调整、检查。
2、 接到故障通知后，及时到现场排除故障并修复电梯。
3、 更换损坏设备，元器件，需使用单位确认以及提供物资。
二、 保养加油及调整下列各项：
对机器、马达和控制器进行注油和清洁。
对电梯机件进行润滑。
井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置。
保持导轨适当润滑，导靴运行正常。
检查并润滑厅门、轿门、门较链、门吊板、门导靴。
检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。
定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全实验。
第八条电梯使用单位（甲方）应当履行以下权责
（一） 权利
1、 有权监督维保单位按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建 议
2、 有权利要求维保单位保障电梯正常运行。维保单位的维护保养达不到合同约 定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
3、 对于乙方任何服务质量上的不满，甲方有权利向乙方公司投诉，投诉电话： 132********,或乙方的保养服务未按合同约定的进行，甲方有权终止保养合同。
（二） 义务
掌握电梯的健康状况，每月1次对电梯进行日常巡检并记录电梯巡检情况。 制定和落实电梯的定期检验计划。
在电梯发生困人时，应