房屋转让合同书范本.doc

文档介绍：房屋转让合同书范本
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转让方（以下简称甲方）：
身份证号：
住址：
联系电话：
受让方委托人（以下简称乙方）：
身份证号：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规的规定经自愿协商达成一致甲方将 自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成 以下合同条款以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市瑞和家园5号楼2单 元1703号建筑面积94平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳 台及其附属设施）
第二条转让价格
双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整
（¥520000. 00）具体情况说明如下：
该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为原购房款肆拾伍 万元整甲方已向房地产开发商支付完毕转让乙方另加转让费染万元 整合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整
第三条付款方式
甲方自行完成该房屋撤案手续并协助乙方与房地产开发商（按 原购房款肆拾伍万元整）签订购房合同书（实为更名）待房地产开发 商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内乙方按照甲方提供 的开户银行、户名、帐号通过银行转帐方式一次性付清购房款伍拾贰 万元整给甲方乙方不再向房地产开发商支付购房款
第四条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律 上的障碍
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋 购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳 或拖欠的费用由甲方全部承担
第五条甲乙双方需遵守本合同约定本合同在履行过程中发生争 议由双方协商解决协商不成时甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途 径解决
第六条本合同一式两份自双方签字之日起生效甲乙双方各执一 份具有同等法律效力
甲方：乙方：
201X年月日201X年月日
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事达成转让协议，以共同遵
守为明确双方的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和《中华
人民共和国城市房地产管理法》规定订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、 本合同所出售房屋坐落在 市 街 巷
号（不足部分可以补充）
2、 该房屋为：楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面）房屋的建筑面积 平方米（包括卧室、
客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积
平方米
3房屋质量：装修状况其他
条件为该房屋（口已/□未）设定抵押（不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房 屋的《房地产权证》证书号码为：国
有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土 地使用
权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件
第二条甲方对产权的承诺