文档介绍:房屋转让合同书范本
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转让方(以下简称甲方):
身份证号:
住址:
联系电话:
受让方委托人(以下简称乙方):
身份证号:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规的规定经自愿协商达成一致甲方将 自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成 以下合同条款以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单 元1703号建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳 台及其附属设施)
第二条转让价格
双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整
(¥520000. 00)具体情况说明如下:
该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为原购房款肆拾伍 万元整甲方已向房地产开发商支付完毕转让乙方另加转让费染万元 整合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整
第三条付款方式
甲方自行完成该房屋撤案手续并协助乙方与房地产开发商(按 原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名)待房地产开发 商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内乙方按照甲方提供 的开户银行、户名、帐号通过银行转帐方式一次性付清购房款伍拾贰 万元整给甲方乙方不再向房地产开发商支付购房款
第四条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律 上的障碍
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋 购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳 或拖欠的费用由甲方全部承担
第五条甲乙双方需遵守本合同约定本合同在履行过程中发生争 议由双方协商解决协商不成时甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途 径解决
第六条本合同一式两份自双方签字之日起生效甲乙双方各执一 份具有同等法律效力
甲方:乙方:
201X年月日201X年月日
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事达成转让协议,以共同遵
守为明确双方的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和《中华
人民共和国城市房地产管理法》规定订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、 本合同所出售房屋坐落在 市 街 巷
号(不足部分可以补充)
2、 该房屋为:楼房__室__厅__卫(别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面)房屋的建筑面积 平方米(包括卧室、
客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积
平方米
3房屋质量:装修状况其他
条件为该房屋(口已/□未)设定抵押(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)5、出售房 屋的《房地产权证》证书号码为:国
有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土 地使用
权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件
第二条甲方对产权的承诺