文档介绍：建立工程招标与投标
二、招标方式
1、公开招标〔open tender)：又叫竞争性招标
优点：有较多承包商参与竞争，业主选择余地大，有利于保证工程质量，缩短工期和降低工程造价；
缺点：招标工作量大，周期长，花费大。
2、邀请招标〔invited tender):有限竞争性招标
优点：有效地减少招标工作量和相关费用，缩短招标周期；
缺点：不利于市场竞争
3、议标：非竞争性招标
三、招标应满足的条件
1、招标人应满足的条件
1〕具有工程法人资格；
2〕具有与工程规模和复杂程度相适应的专业技术力量，包括工程技术、概预算、财务和工程管理等；
3〕设有专业的招标机构或3名以上专职招标人员；
4〕熟悉和掌握招投标专业法律知识。
2、招标工程应满足的条件
1〕招标人已经依法成立；
2〕初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准；
3〕招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经批准；
4〕有相应的资金来源或资金来源已经落实；
5〕施工图纸、技术资料及相关手续齐全。
四、公开招标的一般程序
建立工程报建
招标申请
开 标
确定中标单位
评 标
招标会
出售招标文件
资格预审
答疑会
签订承包合同
组织勘查现场
发中标通知书
发布招标公告
编写招标文件
五、招标公告
〔建立单位名称〕的__________工程，建立地点在___________，构造类型为_________，建立规模为：__________。招标报建和申请已得到建立管理部门批准，现通过公开招标选定承包单位。
〔优良、合格〕标准。方案开工日期为___年___月___ 日，方案竣工日期为___年___月___日，工期_____天〔日历日〕。
，现邀请合格的投标单位进展密封投标，以得到必要的劳动力、材料、设备和效劳，建立和完成_________工程。
，愿意参加投标的施工单位，可携带营业执照、施工资质登记证书向招标单位领取招标文件。同时交纳押金_______元。
〔包工包料或包工不包料〕。招标范围为____________。
：
发放招标文件单位：
发放招标文件时间： 年 月 日起至 年 月 日，〔公休日、节假日除外〕。
投标地点及时间：
现场勘察时间：
招标会时间：
投标截止时间： 年 月 日 时；
开标时间： 年 月 日 时；
开标地点：
招标单位：〔盖章〕
法定代表人：〔签字、盖章〕
地址： 邮政编码：
联系人： ：
日期： 年 月 日
六、招标文件的编制
1、招标文件的内容
① 投标须知；
② 招标工程的技术要求和设计文件；
③ 采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；
④ 投标文件的格式及附录；
⑤ 拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；
⑥ 要求投标人提交的其他材料。
2、招标文件编写要求
① 投标须知
在投标须知中应载明：招标工程的根本概况、招标范围、资金来源或者落实情况〔包括银行出具的资金证明〕，对投标人的资格要求及资格审查标准，标段划分，工期要求，现场勘察和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，投标担保，履行担保的规定，开标的时间和地点，评标的方法和标准等。
② 评标原那么和评标、定标方法
建立工程施工招标评标、定标方法应在招标文件中明确，各地建立行政主管部门都制定了统一施工招标评标、定标方法，招标人应遵照执行，不应另行制定评标标准。
③ 投标价格计算依据
在招标文件中应明确投标价格的计算依据，主要有以下方面：
〔施工图预算计价或工程量清单计价等〕；
；
、材料、机械设备、政策性调整文件等；
、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；
。
⑤ 质量标准
工程质量应到达的标准也应在招标文件中说明，首先必须到达国家现行建筑工程质量检验评定标准合格等级。其次，对于要求质量到达优良其他标准的，应计取补偿费用，补偿费用的