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工业园区土地利用管理整改方案
工业园区土地利用管理整改方案 根据《》精神，为全面落实工业园区存在问题整改工作，结合我县实际，特制订本方案。
一、成立整改工作 小组 为切实加强工业园区土地利用和管理工作，推动整改工作全面落实，决定成立*工业园区土地利用和管理整改工作 小组，组 员如下： 二、整改任务 （一）针对工业园区违规设立和超范围建设，管理不标准的问题 *．涉及工业园区违规设立方面 整改措施：将高沙窝工业集中区核定 区块合并纳入*工业园区，不再保存高沙窝工业集中区名称。
牵头单位：工业园区管委会 配合单位：工信和商务局 完成时限：*年*月底 *．涉及工业园区管理不标准方面 整改措施：坚持工业园区管委会、发改局、国土局、住建局、工信和商务局、环林局、安监局、消防大队八部门联审制，强化入园企业工程事前事中事后监管。对用地企业投资达不到立项投资强度或规划建设规模，存在圈而不用或造成土地闲置浪费问题的，由工业园区管委会会同发改、工信、国土等部门加强监管和实施处分； 对土地闲置*年以上的，依法收回土地使用权。
牵头单位：工业园区管委会、国土局 配合单位：发改局、工信和商务局、住建局、环林局、安监局、消防大队 完成时限：*年*月底。
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*．涉及工业园区超范围建设方面 整改措施：对超出原公告范围的 ，按照自治区 、经信委、国土资源厅整合核定的区块和 提请自治区人民ZF审批，具体 以审定的 为准。
牵头单位：工业园区管委会、住建局 配合单位：发改局、工信和商务局、国土局 完成时限：*年底*月底。
（二）针对规划 过大，整合方案不利于统筹管理的问题 *．涉及工业园区规划 过大，超过实际需求方面 整改措施：按照自治区空间规划、*县空间规划和区、市、县土地利用总体规划、城市总体规划的要求，科学编制工业园区总体开展规划，合理确定工业园区的规划 和范围。园区总体开展规划提请自治区人民ZF审批。
牵头单位：工业园区管委会 配合单位：发改局、工信和商务局、住建局、国土局 完成时限：*年*月底。
*．涉及工业园区区块过多，不利于统筹管理方面 整改措施：将*工业园区和高沙窝工业集中区整合，保存县城区块、高沙窝区块，青山、惠安堡区块从园区撤销，作为 工矿区。
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牵头单位：工业园区管委会、国土局 配合单位：发改局、工信和商务局、住建局、环林局 完成时限：*年*月底。
（三）针对园区投入产出相对缺乏，土地利用效率整体不高的问题 *．涉及土地利用效率整体不高方面 整改措施：按照修订的工业园区总体开展规划,合理确定用地结构。工业工程原那么上必须进区入园，严格核定工业工程用地 ，掌握好供给时序，确保工业用地一经供出，能够及时 利用,切实提高土地利用效率。积极推行工业用地弹性年期出让和先租后让、租让结合制度，探索完善土地资源取得和退出机制。鼓励建设和使用标准厂房，引导入园企业利用存量土地改扩建多层厂房或实施改造加层厂房，进一步增资扩股、扩大生产，增加土地 强度。加大土地批后监管力度，建立土地利用台账，挖掘土地利用潜力。催促企业按照出让合同约定完成全部建设内容，实现土地节约集约利用。通过收回、转让、退出、租赁等形式，加大闲置和低效用地处置工作力度