文档介绍：ＸＸX商住楼
工程质量评估报告
监理合同号：
总工程师 :
总监理工程师:
XXXX工程监理有限公司
(XＸ监理部）
XXＸＸ年X月X日编制
目录
工程慨况
1．2工程地质与环境情况
１。5建筑给水及排水工程特点
1。6通风与空调工程特点
1。7智能建筑工程特点
1。8建筑节能工程特点
2.　工程参建单位
3。工程质量验收情况
　3．2工程施工基本情况
3．4单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况
３。5单位工程观感质量检查情况
　３。6单位工程质量验收情况
3．7甩项或未完成项目
4. 工程质量事故及其他处理情况
5。竣工资料的审查情况
６。工程质量评估结论
工程质量评估报告
XXＸX工程监理有限公司受ＸXXXX有限公司委托，对位于ＸＸXXX商住楼进行施工阶段监理，项目监理机构于XＸXX年X月X日进驻施工现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于XXＸX年X月X 日达到竣工验收条件.
工程慨况
1．1工程基本情况
工程基本情况
工程名称
工程地点
建设单位
计划开工日期
计划竣工日期
实际开工日期
实际竣工日期
总工期(天)
5７0
质量等级
合格
合同价款
建筑面积（㎡)
总高度(m)
9９．6
结构类型
剪力墙
总层数
34
地下层数
2
地上层数
3２
该工程位于ＸＸXX路三段东侧,，局部较陡,倾角一般为３—10°基岩面标高174。3０—ｍ，起伏较大。地下水主要赋存在地表松散土层以及基岩浅层风化裂隙中。
(1)建筑特点
　该工程建筑地面以上为32层，、2层裙房为商场，3层以上是住宅；地下１层作车库、超市和物管用房，地下２层作车库和设备用房。1层室内楼面为设计±，建筑高度为XＸXＸ米，建筑面积XXＸXX平方米。本工程设计等级为1级,设计使用年限50年，建筑耐火等级为１级。本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层耐用年限15年。
（2）结构工程特点
该工程基础形式为人工挖孔嵌岩桩,持力层选择中风化泥岩，单轴天然抗压强度标准值9．7MPa，嵌岩深度1000㎜至６5０0㎜.本工程为剪力墙结构，抗震等级：转换层以下框支架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙、框支柱抗震等级为一级，非底部加强区剪力墙抗震等级为三级;与主楼相连框架结构抗震等级均为二级,建筑的抗震设防烈度均为六度。本工程所用钢材为HＰB235、HRB４00、ＨＲＢ400Ｅ三种，钢筋规格Φ6。5～Φ32共计16种。本工程填充墙体为烧结页岩空心砖，基础顶—地面以上30０范围内采用NＵ10页岩砖和M5水泥砂浆，，所用混凝土强度等级C25～Ｃ５5。
　　该工程由市政10KＶ分线箱引入两回路１０ＫV线路：一路供住宅用电，一路供住宅外的其他用电,本工程在负二层分别设公用配电房和专用配电房,配电房能直通室外。本工程用于消防设施的供电线路采用耐火线缆ＷＤZN—ＢＹJ－４５0／７50（ZN－YＪV-0。6/１KV），普通用电干线采用BＶ－４５０／750