文档介绍：专业学****br/>租赁合同：店面租赁合同 2 篇
篇一：
XX （项目）商铺租赁合同
出租方： （甲方）
承租方： （乙方）
根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的
各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致
订立本合同， 并共同遵守， 接受当地房地产管理机关的监督、 管理。
一、甲方同意将坐落在 XX 区路街号铺位出租给乙方作
商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：
租赁期限
月租金额（人民币）
小写
大写
XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 范文学****br/>专业学****br/>范文学****br/>租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付
租金给甲方。
三、乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方
签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合
同之日将保证金本金无息退还乙方。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
1 、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付
商铺的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约
金。
2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然
损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应
与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造
成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。
3、租赁期间转让该商铺时，须提前 1〜3个月书面通知
乙方，抵押该商铺须提前 30 日书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前
征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
1 、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙
方须按当月租金额的 % 向甲方支付违约金。 如果逾期十五
天，甲方有权解除合同，收回商铺。
专业学****br/>范文学****br/>2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商
铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回
商铺。
因使用需要对商铺进行扩、 加、 改建 （含改变间隔） ，
室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，
并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
4、将商铺转租、分租的，适用以下第点：
1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动
放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金
不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
2）同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重
新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。
5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备
自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因
乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙
方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由
乙方负责修复或赔偿。
6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表
容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方
负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
7、注意防