文档介绍：成本管理部档案管理制度
成本管理部档案管理制度
成本管理部档案管理制度
  
成本管理档案管理制度
总则 
为规范置地公司成本档案管理，现结合公司成本管理的实际情况，制定本管理办法。
2、 范围 
适用于置地公司各项目公司（部）成本管理部门。
3、职责 
 置地公司工程管理中心工程内业主管负责本管理办法的制订、修改、指导、解释与检查.
3。2 置地公司工程管理中心工程内业主管负责本管理办法的贯彻执行。
4、 方法与过程控制 
4。1 成本档案是指各项目公司（部）在项目开发过程中形成的与工程成本有关的且有保存价值的工程预结算、工程合同、工程变更及现场签证、招投标、相关管理制度、成本数据库、成本管理软件内容、付款台帐、图纸等应归档保存的各种纸张书面文件资料、电子文档以及其他与成本管理有关的图表、照片、录相录音、当地工程造价定额、造价信息等资料的总称；
成本管理部档案管理制度
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４。2成本档案管理的工作内容包括对成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废等方面的管理。
 成本档案必须具备真实性、、准确地记载公司成本管理活动过程中形成的内容;成本档案的各组成部分必须统一,不同载体（书面纸张资料、电子文档)上的同一文件资料的名称、编号、内容、数据等必须完全一致。
 4.．4成本档案(书面纸张资料)分为三类,即工程成本类、规范制度类、其他文件资料类；其中工程成本类又分为工程合同类、工程预结算类、工程变更及现场签证类、工程招投标类；工程成本类在分类时,还要按不同的竣工项目、在建项目以及不同的建设项目、开发期数进行区分.
 
4．５ 成本档案必须具备可复查性,对每项工程,以合同为主线进行存档。首先，对于每份《工程合同文本》，及其相关支撑性文件和附件指示，合并在一起存档,其次做好相互对应的编号链接标识；而后，将隶属该合同的其他有关工程预结算类、工程变更及现场签证类、工程招投标类文件资料也依次附后存档.
 
4．6 成本档案必须具备安全性及对外保密性。成本档案实行统一归档、集中存放,不得将公司、部门的成本档案以个人名义保存在个人手中；严禁任何人未经公司、部门的批准,就以个人名义超出置地公司的范围私自外借(复印或邮件发送等方式）公司的成本文件资料或泄露成本管理方法、成本数据等行为；如有关人员的换岗或离职，则必须及时做好资料的移交、回收及登记工作。 
5、  主要成本档案的组成及其管理办法  
成本管理部档案管理制度
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5。１ 工程合同资料 
５． 资料组成 
  已竣工项目的完整的合同文本:前期合同(包括规划、设计、勘察、监理、造价咨询)、施工合同（包括建筑、安装、装饰、市政)、材料设备采购合同（包括材料采购、甲方付款乙方收货的三方合同、设备购买及安装)、 园林环境合同(包括室外环境的设计、施工）、营销包装合同(包括样板间装修、户外广告牌制安、媒介广告设计、制作、宣传品设计、印刷,成本管理部门结合本公司的具体情况决定此类合同是否保管).
5。1。2资料管理 
使用专用档案盒，按不同建设项目、不同开发期的单项工程的合同进行分类