文档介绍：案例一: 某厂(甲方)与建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定: 采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的 10% 以上时调整单价;工作 B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备), 台班费为 400 元/台班,其中台班折旧费为 50 元/台班。施工网络计划见图(单位: 天)。工程监理概论案例 1 甲乙双方合同约定 10 月 15 日开工。工程施工中发生如下事件: (1)降水方案错误,致使工作 D推迟 2天,乙方人员配合用工 5个工日,窝工 6个工日; (2) 10 月 21 日至 22 日,场外停电,停工 2天,造***员窝工 16 个工日; (3)因设计变更,工作 E工程量由招标文件中的 300m3 增至 350m3, 超过了 10% ;合同中该工作综合单价为 55 元/m3, 经协商调整后单价为 50 元/m3 ; (4)为保证施工质量,乙方在施工中将工作 B原设计尺寸扩大,增加了 15m3 ,该工作综合单价为 78 元/m3 ; (5)在工作 D、E均完成后,甲方指令增加一项工作 K,经核准,完成该工作需要 1天时间,机械 1台班, 人工 10 个工日。 2 问题: 1、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。 2、每项事件工期索赔各是多少天?总工期索赔多少天? 3、工作 E结算价应为多少? 4、假定人工工日单价为 25 元/工日,合同规定窝工人工费补偿标准为 12 元/工日,因增加用工所需管理费为增加人工费的 20% ,工作 K的综合取费为人工费的 80% 。试计算除事件 3外,合理的费用索赔总额。工程监理概论 3 ?某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上 20 层地下 2层,钢筋混凝土剪力墙结构,项目业主与施工单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。?施工合同中说明,建筑面积 21586m2 ,建筑工期 450 天, 1997 年9月1日开工, 1998 年 12 月 26 日竣工, 工程造价 3165 万元。?合同约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减,设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 4 ?5、结构施工期间,总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理,组织管理一度失调,导致封顶时间延误 8天。总包单位以总监理工程师同意为由, 要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准? 为什么? ?6、监理工程师检查厕浴间防水工程,发现有漏水房间,逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报,监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水,需进行返工。问返修的经济损失由谁承担?监理工程师有什么错误? 5 ?合同履行过程中发生下述几种情况: ?1、总包单位于 8月 25 日进场,进行开工前的准备工作。原定 9月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至 6日才开工,总包单位要求工期顺延 5天,此项要求是否成立?根据是什么? ?2、土方公司在基础开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总包单位请他们向业主要求索赔。对否?为什么? ?3、在基