文档介绍：物业管理承包经营合同书
物业管理承包经营合同书
物业管理承包经营合同书
物业管理承包经营合同书

发包方(以下称甲方):内蒙古安然物业服务有限责任公司
承包方（以下称乙方）：　　　　身份证号：　　电话：
乙方担保人：　　　　　身份证号：　电话：

甲、乙双方经过友好商谈,就乙方以甲方名义承接并经营【项目名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。
第一条　承包经营项目情况
座落地址：_＿＿＿_＿_______＿_＿____＿＿__＿______＿。
建筑面积:_＿____＿__＿平方米。
项目类型：□多层□高层□小高层□商业□混合＿__＿＿____＿＿_____.
第二条　承包经营方式　
洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独自与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务,自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干涉乙方的具体经营。
第三条承包期限
承包期限为_＿_年,自______年_＿_月___日起至＿_____年___月__＿日止.
第四条承包费及承包费的支付方式
承包费为人民币_＿＿____＿__＿_元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。
第五条承包期间相关经营管理事项的约定
1、乙方在承包期内自主经营,独立核算，自负盈亏,甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。
２、承包期内乙方必须守法经营,设法规避经营风险,独立承担民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造***身或财产损失,甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造***身财产损失时,必须控制事态,积极主动赔偿合理损失,如果乙方的经济赔偿能力不足以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承担无限连带责任（本协议由　　　　　一并签字担保）.
物业管理承包经营合同书
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3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章,内容为“XXXＸ有限责任公司【项目名称】项目部收费专用章”，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。
4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉，若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿,挽回影响。
第六条甲方帮助事项
１、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。
2、个别业主交纳物业服务费后确需开据正规发票时,甲方可以帮忙开据,但相关税费由乙方承担.
３、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法在不影响甲方利益的前提下可以部分提供.
4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检.
第七条　合同终止条件
１、本合同履行期满。
　2、因任何一方违约,按照本合同约定可终止.
　 3、租赁期内，经双方协商,提前终止合同履行。
　 4、承包期内如有下列四种情形之一，甲方有权随时单方终止本承包合同：一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或