文档介绍：已租房合同抵押写欠条吗
　　一、租房合同可以抵押吗
　　房产抵押一般需要以下条件：
　　１、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；
　　２、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
　　３、具有良好的的信息记录和还款意愿；
　　４、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
　　５、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
　　６、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在１０年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款３０％的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的６０％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在１０年以内；
　　７、借款人具有合法有效的购房合同或协议；
　　８、有贷款人认可的有效担保。
　　综上所述，不可以拿租房合同进行贷款，但是可以凭借租房合同证明自己有偿还贷款的能力。
　　二、租房合同具有什么特征
　　第一，房屋租赁合同是双方有偿的　合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。
　　第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。
　　第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征