地下车库优化设计.pptx

文档介绍：万达销售物业地下车库优化设计研发

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万达销售物业地下车库优化设计研发
根据调研数据车库建设规模达到项目总规模的20-25%，车库建造成本占项目总建造成本20%左右。根据万达项目特点一般销售物业的地下车库面积均能达到项目总规模的20%以上。
节约成本、降低能耗、建设生态型地下车库，提高停车效率。
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优化方法
一
开敞式地下车库研发及创新
二
汇报目录
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优化方法
一
1、总图规划
2 、柱网优化
3、结构优化
4、 设备优化
5、 细节优化
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1、总图规划
万达销售物业地下车库优化设计研发
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万达销售物业地下车库优化设计研发
1、地形竖向高差较小
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万达销售物业总图常为如下形式：
1、总图规划
以商铺和住宅围合成庭院形式
地形竖向高差较小
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一、 依据销售物业总图及签批车位指标，
地下车库范围通常会有以下三种总平
面方案布置：
1、脱离商铺（如亳州项目）；
2、局部进入商铺；
3、与商铺外边界重合。
1、总图规划
商铺
车库
①
②
③
地形竖向高差较小
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在满足总图指标、日照间距的情况下，通过调整住宅楼间距，使地下柱网排列利于车位布置。详见《 》一节。
1、总图规划
地形竖向高差较小
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万达销售物业地下车库优化设计研发
2、地形竖向高差较大
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