文档介绍：昆山阳澄湖别墅企划建议二(一)建筑规划建议一、土地: 83 亩=55361 平方米二、容积: 22145 平方米() 三、设计要求及建议(二) 行销方式建议一、客户群建议二、产品力分析三、价格策略建议建筑规划建议户型建议(1) Single House Private House (私人豪宅)Social House (社交型豪宅)Luxury Club (豪华会所、接待中心) 3 Styles 450 平方米×2栋=900 平方米 580 平方米×3栋=1740 平方米 650 平方米×1栋=650 平方米 6 Types 6 栋 3290 平方米占地 亩/栋×2栋=3 亩占地 2亩/栋×3栋=6亩占地 3亩占地 12亩(2)Townhouse( 连排别墅) Style 1: 清居苑①2连排(5Types) ②3连排(3Types) ③小计(8Types) 198 平方米/户 48户×198 平方米=9504 平方米 12户×198 平方米=2376 平方米 60户:11880 平方米栋数(24 栋) (4栋) (28 栋) 占地 300 平方米 ( 亩花园+100 平方米建筑占地)占地 14400 平方米/ 亩占地 3600 平方米/ 亩占地 18000 平方米/ 亩 Style 2: 禅亦林 2连排 (5Types) Style 3: 紫竹园 2连排小计 3 Styles 16 Types 250 平方米 /户 20 户×250 平方米=5000 平方米 300 平方米/户 6户×300 平方米=1800 平方米 86 户 18680 平方米栋数(10 栋) (3 栋) (41 栋) 占地 450 平方米 ( 亩花园+125 平方米建筑占地) 占地:9000 平方米/ 亩占地 800 平方米 (1 亩花园+150 平方米) 占地:4800 平方米/ 亩占地 31800 平方米/ 亩(3) 总计 6 Styles 22 Types 6栋+86 户 21970 平方米(47 栋) 占地: 亩注: 建筑用地: 亩( 平方米) (含个别土地及花园面积) 公共设施及造景 亩 ( 平方米) 设计要求及建议 House 连排别墅 Single House ① Private House 私人豪宅② Social House 社交型别墅③ Luxury Club 豪华会所、接待中心① Private House (私人豪宅) 2种户型 Living Room 。由大门进户,主要功能为会客,连接餐厅分隔区、聚会场所,非视厅娱乐空间。后为 Family Room 可由 Back yard 进入连接厨房,主要功能为家庭娱乐、视听及私人空间。房间均为套房主卧须配备 Clothes Room 。并可作为另一入口,房间及空间设计均为低台度( 800mm 以下),并作外飘窗放大引景空间。