文档介绍：中心城区都市生长偏向阐发图
中心城区山水生态都市格式设想图
中心城区景观生态与特***
中心城区财产结构引导图
中心城区门路交通筹划图
中心区空间结构筹划图
1、市域空间结构与形态
（1）现状特征
① 城镇漫衍中部、北部密西部疏，中北部呈均匀漫衍，西部呈首位漫衍
凭据《益阳市统计年鉴 2004》，益阳北部地区（沅江市、南县、大通湖区）
城镇密度为个/ 千平方公里，中部地区（资阳区、赫山区）为个/
千平方公里，西部地区（桃江县、安化县）为个/ 千平方公里，中部地区最
大，是西部地区的两倍。非农业分口密度北部为人/ 平方公里，中部为
人/ 平方公里，西部为人/ 平方公里，中部为西部的倍；人口
密度北部为人/ 平方公里，中部为人/ 平方公里，西部为人/
平方公里，中部为西部的倍。
② 市域城镇出现沿交通道结构态势
总体上，目前市域空间结构是以益阳为中心的放射状结构，主要城镇沿重要
交通轴线（公路和航道）漫衍，出现出中心密集、外围疏散、范围呈品级漫衍的
特征。沿 319 国道、益沅公路、益桃公路和资水航道聚集了主要的城镇，其中沿
308 省道城镇最为密集。
（2）存在问题
① 市域城镇空间形态疏散，结构不明确，缺乏具有动员作用的城镇带和财
产带。
② 各级市镇普遍范围偏小，尤其缺乏具有动员作用的大型都市和区域性中
等都市，都市化任重道远。
③ 都市范围偏小导致土地使用不经济，城镇人均建立用地指标较高、地均
产出偏低。
④ 财产用地比例偏低，缺乏范围化产业园区，表明产业化滞后，对创造就
业时机的孝敬低。
2、中心城区空间结构与形态特征及存在问题
（1）都市形态
已往 20 年，益阳市中心城区不停向南生长，都市重心不停南移。 80 年
代，都市建成区主要会合在资江沿岸； 90 年代后，都市中心转移至桃花仑路一
带；目前都市中心进一步向向阳路一带转移。
（2）空间结构
目前，益阳中心城区建成区面积约 40 平方公里，还只是一其中等都市。
随着向阳开发区的建立、省级高科园区的创建，其都市骨架正在不停拉大，处于
向多数会过渡的阶段，都市空间结构不稳定、都市形态不完整，具有较大的可塑
性。
（3）用地结构
中心城区 1995 年到 2004 年，建立用地增长最多的是居住用地，淘汰最
多的产业用地，市政公用设施用地也略有增长。到 2004 年，居住用地比率凌驾
了国标 35%的上限，产业用地却低于 10%的下限。对付处于产业化初期生长阶段
的益阳而言，产业用地比例严重偏低。
表 4-1 益阳市中心区 1995 年和 2004 年建立用地汇总
（4）用地功效结构
目前，都市中心尚不明确，也未形成范围。整其中心城区根本仍为单中
心的结构结构，部分组团正在形成，但功效尚不完善；向阳开发区的定位不明确，
功效较稠浊，既有市级大众设施，也有污染性及一般性产业；资阳区旧城衰败，
都市功效需要更新和增强；赫山区建成区也同样功效不敷明确。
（5）现状问题
① 都市范围：中心城区范围偏小，不适