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征收补偿安置合同
编号:
甲方（征收人）：**旧城改造领导小组办公室
乙方（被征收人）：
性别：—年龄：—身份证号：
甲方因城市建设改造需要，根据相关法律、法规和政策规定，须征收乙方所使用的房屋，现经甲、乙双方平等协商，就房屋征收补偿安置达成如下合同，共同遵守。
第一条被征收房屋现状
乙方在征收范围内有混合结构房屋建筑面积平方米，其中：一层营业平方米；二层住宅平方米。以上
房屋面积依据提供的房屋测绘报告为准，未经 **房地产行政主管部门审核。最终面积以政府房地产行政主管部门确认的为准。
第二条甲方总计支付乙方被征收房屋补偿费、附属物等费
用（大写）, （¥: 元）
相关补偿费总计（¥ : 元）。
1、搬家费（二次）元；
2、住宅过渡费元；
3、营业房停产停业损失费元。
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第三条乙方必须在年月日前应将房屋及其附属物清除腾空，产权人（房屋实际占有人）由租的房屋由产权人（房屋实际占有人）自行清理处置并交甲方。在清腾过程中应注意安全，发生不安全事故责任自负。
第四条安置方式
（一）甲方以测绘面积给乙方兑换砖混结构住宅房屋
平方米；安置地点在一单元—楼—户型—户一套安置
住宅房屋总面积平方米。
以上房屋均不带简装修，交房条件同商品房。
（二）甲方以测绘面积给乙方兑换砖混结构营业房屋
平方米，安置地点在所建高层一楼营业房内（该房屋产权为形
象面积），建成后由物业公司统一管理经营。具体管理方式及收
益办法由物业公司统一制定，乙方必须服从执行。
安置房屋总面积其中：住宅房屋面积
营业房屋面积具体楼层按签订征收合同及清除腾空
原房屋的次序选择；具体面积以政府房管部门确认的测绘面积为准结算。
排序办法：采取“ 1+1/2”的方式选房（名次相同优先考虑
其拆迁名次），在征收人确定的区域和楼位内优先挑选。
住宅安置房屋超面积其中：平方米以内按元/ M计算补差，应补差价元；平方米以上
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暂按市场销售价元/M计算补差，（补差面积 M）,
应补差价元，总计应补差价元。（安置房屋交付
使用时补清差价）
安置房不足部分按 0元/M计算找差，应补差价。
安置后的房屋房产证由**房地产有限公司负责办理并承担契
税、***测量费、工本费。以上费用由 **房地产有限公司代收、
代办，如被征收人不愿意，可自行负责办理， **房地产有限公司
协助提供有关资料。
安置房屋维修基金、暖气、天然气入网费由住户自行承担，
入住后水电费、物业管理费由住户按规定自行交纳。
产权调换后的安置房超面积部分办理房产证费用由被征收
人承担，**房地产有限公司协助。
（二）甲方按测绘报告载明的住宅房屋面积每平方米每月发
放元过渡费；按测绘报告载明的营业房屋面积每平方米每
月发放元停产停业损失费；乙方自行解决临时过渡房。
过渡费期限暂定为个月。过渡期从签订征收安置协议之日
算起。
乙方临时过渡期限自年月—日至年一月
日。
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甲方保证乙方在过渡期限内回迁，因甲方原因不能按时回迁时，