文档介绍：店址评估手册模板
逸马国际顾问集团出品
编制说明
【编制目的】
标准化是连锁企业大规模快速扩张的基础，标准的工具包含流程、规范、表单，
而其重点表现方式就是规范化手册。 为此，逸马国际顾问集团总结 10 多年来服务各类
型连锁企业的经验，推出了涵盖连锁企业运营各个方面的手册工具，以便各连锁企业
能够据此快速领悟、创造、实践适合企业自身的手册工具，推动自身连锁平台的快速
发展。
选址及布局成功将是连锁体系未来赢得竞争优势的重要内容。 《连锁总部店址评估
手册模板》 是逸马国际顾问集团在 10 年专业积累和企业实践的基础上总结而成， 旨在
为连锁企业编制《总部店址评估手册》提供范例和方法。
【使用说明】
1. 本手册模板包括直营选址和加盟选址的相关流程与规范，详细给出了城市评
估、商圈评估、店址评估等模块的工作原理、程序与操作规范与表单。其中涉
及很多的工作程序及规范标准，是工作执行的基础标准指导，是连锁成功的操
作经验。
2. 请企业根据自身的经营特色和个性需要进行相应的调整、补充。
3. 为正常阅读和修改模板里的流程图，建议您安装 Microsoft Office Visio 软
件 ，软件安装和使用说明请见软件光盘。 Visio 软件可以在网上下载， 您可以
下载自行安装。
【版权声明】
本手册仅供购买或获赠《连锁企业全员培训解决方案》的企业内部使用，其版权
归深圳市逸马管理顾问有限公司所有。未经本公司书面许可，任何单位及个人不得以
任何理由，通过网络、媒体以及其他任何方式向第三方传播或公开发布。如侵犯本公
司版权等知识产权，本公司将依法追究其法律责任。
版权所有 侵权必究
目录
1 选址体系规划
选址原则
（ 1） 以城市群为核心，便于辐射及服务终端
（ 2） 一线城市、强二、强三线城市为主
一线城市：直辖市、省会城市及国家计划单列市
强二线城市：人均 GDP2万元以上地级城市
强三线城市：人均万元以上的县级城市
（ 3） 发展所考虑的应为具有一定人口基数的城市
（ 4） 商圈店为核心，获取城市一定的品牌效应
拓展战略
拓展阶段
阶段 时间 拓展区域
试点及周边推广 以周边深度试点，直营为主加盟为辅，本城市
期 群建立区域样板店并拓展加盟店
区域扩张期 以经济发达城市群为主进行区域扩张
全国扩张期 以环渤海、长江中游、山东半岛、辽中南、关
中城市群为主，全国扩张
整合全国的连锁网络，增加直营店的比例，达
上市准备期
到上市要求
拓展规模
直营店 加盟店
阶段 时间 总店数
新门店 总店数 新门店 总店数
试点及周边推广
期
区域扩张期
全国扩张期