文档介绍：霾学位论文作者签名:毖御燕骥饕一蘩纛囊一渤一黧熬一~一鬻鬻攀然一南开大学学位论文版权使用授权书囊漠燮霹一一壤穰一一形谢年寸月┤本人完全了解南开大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,同意如下各项内容:按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版扫描、数字化或其它手段保存论文;学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或者部分的阅览服务;学校有权按有关规定向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版;在不以赢利为目的的前提下,学校可以适当复制论文的部分或全部内容用于学术活动。经指导教师同意,本学位论文属于保密,在本授权书。指导教师签名:琴篆;一瀚臻麴鍪本;学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并采用影印、缩印、年解密后适用学位论文作者签名:解密时间:年月日各密级的最长保密年限及书写格式规定如下:
学位论文作者签名:趣秀哺南开大学学位论文原创性声明删年≮菶本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本学位论文体,均已在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声明的法律责任的研究成果不包含任何他人创作的、已公开发表或者没有公开发表的作品的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集由本人承担。
中文摘要随着我国工业化和城市化的推进,必然要求大量农村集体土地转变为城市建设用地,征收农村集体土地就不可避免。土地征收是国家对产权限制最严重的表现形式,是对土地所有权的一种“剥夺”。在这一过程中将涉及到国家、地方政府、集体经济组织和农民多个权利主体的利益,体现为土地权利在不同主体之间的分割与变换,是土地产权在经济上得以实现的一种特殊方式。而土地征收补偿是用来调节各主体之间利益关系的一个重要经济手段,其补偿标准的确定、相关制度的构建直接影响到这种调节的实际效果。基于此,研究土地征收补偿制度的相关问题,必然成为理论界和实际工作部门的重要任务。因此,有必要重新审视并改革我国的土地征收补偿制度,使其真正能够适应现阶段发展的需要,为我国经济社会的发展创造有利条件。目前,我国土地征收补偿制度存在诸多严重问题而又没能进行及时彻底的改革。因此,探究如何完善或构建土地征收补偿制度成为本文研究的中心内容。围绕这一主题,本文针对我国土地征收补偿制度存在的种种缺陷和弊端,应用地租地价理论、区位理论和制度博弈论来分析我国土地征收补偿制度的问题和原因,并借鉴国外的先进经验,立足本国实际,对土地征收补偿进行系统、全面的考察,并在此基础上探究如何完善或构建我国的土地征收补偿制度。本文研究的框架及主要内容概括如下:第一章为全文的导论。在本部分里,首先阐述了本文研究的背景及意义;其次对学术界有关土地征收补偿制度研究的新近努力进行系统的梳理与总结,并给予相关的评论与前瞻;最后对本文的主要内容、研究方法与创新之处做了简要的介绍。第二章为本文的理论分析基础。本章剖析了土地征收补偿的涵义、依据与原则,试图为我国土地征收补偿制度的构建廓清基本涵义上的分歧与障碍,从而使大家的分析和研究建立在统一的概念和范畴上。对地租理论、地价理论、区位理论、青木昌彦的制度博弈论的相关内容和观点的阐述,为分析我国土地征收补偿制度的变迁、完善与构建提供了理论分析基础。第三章运用博弈论分析在目前我国土地征收补偿制度中各利益主体间的博
首先分析了我国土地征收补偿制度经历了否定之否定的变迁规律~一合理补弈情况。主要结论是:在地方政府与中央政府的博弈中,中央政府将使决策更倾向于地方政府,同时加大对地方政府的监督和约束;农村集体经济组织与地方政府博弈时,最好的选择是地方政府放松管制,以达到农村集体经济组织可以自由支配本集体的土地,合法的进入土地市场来满足土地需求者的需要;在地方政府之间进行博弈时,地方政府均以自身利益为出发点,就是将耕地转化为其他用途,将保护农地的希望寄托在对方身上;上下届地方政府之间的博弈将可能出现征地竞争,不利于耕地的保护;地方政府与被征地农民之间博弈的直接原因是土地征收补偿不合理。因此,要避免农民在土地征收补偿中利益受损,达到博弈均衡,有必要在利益主体之间构建一个有效、公平的谈判协商机制;寻求使各方都获得应得利益的博弈策略,让各利益主体充分的参与到博弈中,通过反复博弈,使利益在土地征收补偿过程中实现均衡,保证被征地农民获得合理补偿。第四章介绍了建国以来我国土地征收补偿制度的沿革及国际比较。本部分偿、不合理补偿、合理补偿,动态把握每个阶段土地征收补偿制度所依托的社会经济背景、被征地农民在土地征收前后的生活状况等。其次,介绍了美国、德国和日本的土地征收补偿制度。代表英美法系土地征收补偿制度的美国、代表大陆法系土地征收补偿制度的德国以及兼具英美法系和大陆法系土地征收补偿制度的日本可以说是当今世界土地征收补偿制度发展水平和程度的缩影。本