文档介绍：虹桥中心
新城市广场
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新城市广场·虹桥中心
营销策划方案
策 略 篇
南 京 垠 坤
2006-7-9
目 录
虹桥中心
新城市广场
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[ 第一章 项目研、读与定位分析]………………………………………………………………………………………………………………………………………………3
项目研读………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
项目概述……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
项目SWOT分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………5
项目研读小结……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………8
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………9
项目市场定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………10
项目产品定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………12
商业部分的产品定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………12
商业部分的业态定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………13
写字楼部分的产品定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………15
挑高小户型的产品定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………16
项目客群定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 17
商业部门客群定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 17
写字楼客群定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 18
挑高小户型客群定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 18
项目定位总结……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………19
产品优化建议………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………20
商业部分……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………20
写字楼部分………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………20
挑高小户型部分……………………………………………………………………………………………………………………………………………………23
挑高小户型装修部分…………………………………………………………………………………………………………………