文档介绍：海南优联投资发展有限公司
海口市新埠岛开发建设总公司
海南优联投资发展有限公司
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海南•优联
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HAINAN UN/OM CO..LTD.
海口市旅游发展总体规划
新埠岛总体规划方案
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HAINAN UHiOH CO..LTD.
基地区位及范围
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基地位置
新埠岛地处海口市的东北，是南渡江入海口的，西侧与海甸的琼州海峡（寛约Ilka）・
基地范围
新埠岛现状面积5. 6km2, 南北方向fW. ，
其余为养殖鱼堀及村庄用地，岛内无工业设施、无工业待染.
本次规划范围为全岛范围•包括已经批准的北部 . £平方公里.
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第一部分
新埠岛现状
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自然环境现状
四季都可度假的气候
新埠岛属亚热带海洋季风性气候，气候温和，降水充沛，四季常青，日照时间长，蒸发量大，湿度高，降雨量年内分布不均匀，洪枯流量差别大。
大海
亲水的自然资源
海新埠岛面四临水得天独厚,北向蔚蓝无涯的澎湃
江河溪
东南环视宽阔平静的海南岛第一大河南渡江西邻已具城市感可以行船的横渡河内有数条曲折有致的溪流渠道蜿蜒通过
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人文环境现状
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新埠岛现由新埠、横沟、土尾和三联四个社区居委会组成，四个居委会管理新埠上村、新埠下村、新埠新村、东坡村、西坡村、横沟村、土尾村、三联村等八个村。现状总人口 12193人，常住人口9571人。
近年新埠岛的第一产业主要围绕渔业发展，包括海洋捕捞业、海水养殖业、淡水养殖业等，全岛各村均拥有简单的渔业设备，共有150余艘渔船，渔业从业人员约为780人；第二产业主要以建筑业、木材加工业为主；第三产业主要以餐饮业、商贸业为主。
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人文环境优势
谢上有机成怅发展的村落， I
透过亲切曲折的街道空间，
需石红砖相间的营建特色.
活络的庙埠'
殛风摇栈的闻影及榕萌，
路旁恕隐忽现的青葱水塘，
港口陈I日的灯塔E色至缤粉的渔船，
处处发散浓郁的在地文化气息。
地方凤俗与海南其它地域渔民村落一样.
由于历史的沿革具有闻南文化的突出特点。
信仰妈祖竝旅群神灵，尊崇祖先
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