文档介绍:: .
个人住房按揭贷款调查说明模板
使用说明:个人一手住房按揭贷款可不单独撰写调查报告,但须附有以下调查说明。 个
人二手住房按揭贷款可按以下模板出具调查报告。个人住房按揭贷款(含一手房、二手房) ,
对已经在CM報入和上传资料中清晰、准确、有效反映了的信息不必再文字说明,但对制度 办法和风险控制需要而在 CM報入和上传资料未能清晰、准确、有效反映的内容,应参考模 板中的相应版块(特别是“▲”涉及的常见特殊情况,详见完整调查报告模板)予以说明。 对须上贷审会的个人信贷业务,须比照模板完整撰写调查报告,全面反映各项信息。
I个人一手房按揭贷款的调查说明
关于对XX办理个人一手住房按揭贷款XX万元的调查说明
经调查,该客户具备主体资格;信用状况符合贷款要求;购房交易真实, 购房价格合理,首付款已足额支付;购房所在项目的按揭合作限制性条件已全 部落实,单位面积的贷款额度XX元/平方米未超过按揭合作批复规定的单位面 积贷款限额XX元/平方米,包括本笔贷款在内的项目按揭贷款总额仍在项目按 揭批复同意的额度之内;本次按揭系客户第 XX次贷款购房,所购房产 符合/ 不符合普通住房贷款标准,符合/不符合普通家庭购买第一/二套住房标准;本 笔按揭贷款后,借款人家庭合计住房月支出占收入的比例,和月所有债务支出 占月收入的比例在我行规定范围以内,具备偿债能力。
对本笔业务CMS录入和上传资料未能清晰、准确、有效反映的内容说明如 下:XXX。
建议在办妥抵押预登记手续 的前提下发放贷款,五级分类为正常, 由XX
承担阶段性保证和回购责任,贷款保证金比例XX%,按日到位。
调查经办人: 调查时间:
H个人二手房按揭贷款调查报告——简化板
关于对XX办理个人二手住房按揭贷款XX万元的调查报告
经调查,客户具备主体资格;信用状况符合贷款要求;客户购买本套二手 房交易真实,购房价格合理,房屋交易总价 XX万元;首付款已足额支付并核 实转账流水;所购房产已经过符合我行规定的评估和确认,价格为 XX万元, 单价XX元/平方米;本次按揭系客户第XX次贷款购房,所购房产符合/不符 合普通住房贷款标准,符合/不符合普通家庭购买第一/二套住房标准;本笔按 揭贷款后,借款人家庭合计住房月支出占收入的比例,和月所有债务支出占月 收入的比例在我行规定范围以内,具备偿债能力。
对本笔业务CMS录入和上传资料未能清晰、准确、有效反映的内容说明如
下:XXX。
建议在办妥抵押登记手续前提下发放贷款,由所购房产提供抵押担保。
调查部门:
调查经办人:
调查主责任人:
调查时间:
皿个人住房按揭贷款调查报告模——完整板
关于对XX办理个人住房按揭贷款XX万元的调查报告
一、基本信息方面
借款人姓名XX,性别XX,年龄XX,婚姻状态XX,学历XX,户籍
所在地为XXX,当前住址为XXX,当前工作为XXX(公司/单位)任XX 职务,经调查其固定月收入为XX元。借款人配偶姓名XX,年龄XX,学历 XX,当前工作为XXX(公司/单位)任XX职务,经调查固定月收入为XX 元。客户银行账户现金流情况与收入证明是丄否基本相称,借款人已在农行