文档介绍：孔雀城住宅
全周期投资模型操作⼿册
孔雀城住宅财务中⼼
2018年1⽉
1
⽬录
1 模型简介
2 操作步骤
简要操作步骤
竞标
⽴项
动态
价单
详细操作步骤
Setp1-看
Setp2-填
Setp3-审
Setp4-⽤
3 指标解释
4 测算原则
2
模型简介
产品信息 销售信息
费⽤ 税⾦
开发进度 成本信息
现⾦流 结转利润 管理利润 业态利润
- 资⾦峰值
- 销售净利润率（管
- 现⾦流回正时间
理⼝径/核算⼝ - 业态成本
- IRR/MIRR - 年度管理利润
径） - 业态售价
- 年度净现⾦流 - 累计管理利润
- 年度结转利润（核 - 业态利润
- 资⾦占⽤/管理利
算⼝径）
息费
项⽬⽬标 动态⽉报 价单测算
⽤于竞标、⽴项 ⽤