文档介绍：关于公布《赣州市中心城区近期建设规划( 2011-2015 )》的通告《赣州市中心城区近期建设规划( 2011-2015 )》已经市政府批准实施。现将规划的主要内容公布如下: 一、规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》( 2008 年1月); 2.《城市规划编制办法》( 2006 年4月); 3.《赣州城市总体规划( 2006-2020 年)》; 4.《赣州土地利用总体规划( 2006-2020 年)》; 5.《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》; ; “十二五”经济社会发展重大课题研究等。二、规划的主要内容 1、规划范围本规划以《赣州城市总体规划( 2006-2020 年)》所划定的城市规划区为规划范围,西起厦蓉高速公路,东至环城高速公路,北到水西钴钼基地、水东,南到创新区。 2、城市近期建设目标赣粤闽湘四省通衢的特大型、区域性、现代化中心城市地位基本确立,区域性综合交通枢纽和区域性金融中心、物流中心、旅游中心基本建成。成功创建国家生态园林城市、国家卫生城市、国家文明城市。到 2015 年, 全市生产总值达到 2500 亿元,年均增长 13% ;财政总收入达到 300 亿元,年均增长 18% ,其中地方财政收入达到 180 亿元,年均增长 17% ;全社会固定资产投资达到 2500 亿元,年均增长 25% ;社会消费品零售总额达到 900 亿元,年均增长 16% ;利用外资总额达到亿元,年均增长 10% ,出口总额达到 25 亿美元, 年均增长 15% 。 3、发展规模人口规模: 2015 年,赣州市中心城区城市人口控制在 105 万人左右。用地规模: 2015 年,赣州市中心城区城市建设用地规模控制在 110 平方公里左右。 4、近期空间发展方向以总体规划确定的远期城市空间布局结构为目标, “十二五”期间重点实施“南进、西拓、旧区提升”的空间发展策略。 5、近期建设重点(1)、进一步完善城市空间布局结构,以路网建设为先导,拉开特大城市框架。逐步充实和完善城市新区,加快新城市中心地区建设;改善旧区环境,优化旧区功能。(2)、配合城市主体框架的建立,进一步加强中心城区尤其是新区的市政设施(包含综合交通设施)网络的建设。(3)、加快城市公共服务体系的建立与健全。 6、近期重点发展区域(1)、章江新区近期重点建设行政办公、商务金融、文化博览、居住等项目。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。(2)、水西湖边片区近期重点建设香港工业园北区,主要建设工业及其生活配套项目。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。(3)、创新区近期重点建设综合物流园区、出口加工区、奥体中心、高校园区综合配套服务区等项目,规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。 7、近期改造、完善区域(1)、河套老城区近期主要以打通断头路、小游园建设、棚户区改造、市场及厂区搬迁等项目对老城区实施有机更新,规划建设用地公顷。(2)、西城区近期以钨、稀土等有色金属的精深加工为突破点,重点发展高新技术产业,大力发展生产性服务业,提升产业集聚、完善产业配套服务功能,建设西城区中央商务区等项目完善提升西城区功能。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。(3)、沙河片区近期以生活配套设施项目、工业项目等项目建设完善提升沙河工业园功能。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。(4)、水东片区近期以马祖岩文化生态公园、和谐钟塔周边配套设施、中华儿童新村、七里古镇整体改造等项目建设完善提升水东片区文化旅游功能。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。 8、近期一般建设区域(1)、峰山片区近期以体育公园、吉埠生活区等项目建设为主。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。(2)、水西钴钼有色冶金基地近期以基地配套服务设施、基础设施、工业项目建设为主。规划建设用地公顷,新增建设用地公顷。 9、近期禁止建设区域三江六岸的生态绿地、公共绿地以及各片区内部的公共绿地范围内为禁止建设区域。近期重点加强通天岩风景区、马祖岩、杨仙岭森林公园、峰山自然保护区的基础设施及其旅游配套服务设施建设,提升其旅游休闲功能,对沿三江六岸的生态绿地应严格按照总体规划的要求进行保护。 10、住房建设规划住房供求总量基本平衡、机构基本合理,加快保障性住房建设, 改造“城中村”、棚户区,人民居住条件得到进一步改善。到 2015 年,人均住房建筑面积应达到 32平方米;新增成套住房建筑面积总需求 1340 万平方米;建