文档介绍：金色家园3推广初步思考( 讨论版)
推广概况回顾
金色家园一期
SLOGEN:
为生活喝彩
概念定位:市中心18万平米绝版湖畔生活特区
卖点演绎: 全都市,全湖景,全生活
背景简述:“为生活喝彩”是对卖点的最高度的概括,
将万科金色家园的所有优势转化为对高尚
生活的无限憧憬!
推广概况回顾
金色家园二期
SLOGEN:
当生活成为风景
概念定位: 莫愁走进生活,从此生活在风景里
卖点演绎: 零距离亲湖生活,零距离体验
背景简述:“当生活成为风景”不单展现了二期最大的
卖点“零距离湖景”,同时加强了人与景、
生活与景之间的互动性、关联性,让客群
感受到“从此生活在风景中的惬意”。
推广思路
金色家园三期
我们的任务
1、顺利促成三期总计356套住宅的销售;
2、为南京金色家园划上一个圆满的句号;
3、让金色生活成为南京人的居家向往;
4、令万科企业品牌更添一份含金量;
为此我们必须
有一个鲜明的阶段主题,实现项目全面提升;
尝试创新高效的营销组合模式;
寻求实用多元的推广手段;
构建品牌建设的阶段合理规划;
关于三期我们将
找准三期的核心利益点;
给高价位一个合适的理由;
一句传递上层欲望的广告口号;
为金色家园定做一件华丽的舆论外衣;
让金色家园再次领跑南京的高端物业;
实现南京万科连续开发的完美接力;
三期利益点寻找
内部:
独有板式高层
精装修小户型
略偏东的南北通透户型
小区幼儿园的临近设置
园区成熟氛围已然形成
最后阶段,极致体验
外部:
莫愁湖区域环境改造出新基本完成
前期市场积累的良好口碑
给高价位一个合适的理由
酒愈窖愈醇,
果愈熟愈甜;
苹果熟了,
散发出最诱人的香味与光泽;
有限的机遇,
无限的风景;
高端领跑者的风范,
新生活缔造者的气度;
最后的就是最好的,
唯有绝版值得珍藏;
传递一种观念
金色家园三期,金色生活无限升级!