文档介绍：工程签证内容.
工程签证内容.
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工程签证内容.
工程签证 内容
结合工程结算情况 ,签证工作是工程成本控制的重中之重 , 就工程签证开展这一次讨论交流活动。
用一句话总结签证工作 , 一“心、三基础、六阶段 ”。 “一心 ”指责任心 ; 三“基础 ”指定额知识 , 施工过程规范 , 现场情况 ; “六 阶段 ”指进场、地基与基础、主体结构、砌体工程、装修、室外 及零星。
(本段细化讲责任心、定额的各类系数、施工规范、现场情 况、地基与基础
从六个阶段进行分析签证产生的原因
一、进场
三通一平属甲方工作 ,往往场地不具备这些条件 ,一般会发 生接水、接电、修路现象 ,场地标高大多也不是设计标高。 (天巨公寓楼、办公楼土方由甲方施工 ,招标不报价 ;高平 裕兴煤矿场地标高
二、地基与基础
土质变化、地基处理时工作面、地基引起的基础变更、桩 (晋城二中桩护壁施工长度、抽水、施工方式的影响、台班 和人工单价 ;巴公中学的桩 ,从试验配合、桩头处理、凿桩头、 桩钻探、试验桩、充盈系数 ;天巨晋庙铺绿化管理中心安监局地基钻探方式 ,高平道路填方土的系数 ;安监局高平农业楼土方回 填中的错台处理
各类无效和作用相反的签证
如灰土、素土垫层运距签证为 150M 运距 ,回填土签证为 5M 内运距。
如管道开挖尺寸 ,签证底宽为 600,机械挖土方 2000M3 内的 界限上 ,签 1950 计算结果大于签证 2050 的
三、主体
工程签证内容.
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工程签证内容.
主体易产生变更通常是由于梁、柱、楼梯表面不是一个平面 , 结构断面相冲
突、卫生间地面中间出现梁凸起影响使用 ,有的是 梁板柱砼标号不一致 ,无法施工 ,部分材料代换
主体变更相对变更较小 ,即使有大部分也是通过设计变更单 和技术核定单实现 , 不是变更签证的重点 ,主体最重要的变更主 要是主材的价格 ,施工主要方案、塔吊基础 (定额模式下 、暖棚 法施工。
四、砌体及隔墙
砌体墙体选用的材质、因结构变更需改变原有墙体材质 ,因 房间功能改变发生的拆、改、增墙体 ,这方面签证主要是通过现 场实际来反映 ,查现场只能看到变更后与原图区别 ,看不到改的 过程
(泽州煤运、绿化管理中心
这部分签证往往容易忽视拆除垃圾的场内运输、外运、和发 生机械电等费用 , 相关装修工程量 ,最好是通过竣工图来反映 (如巴公中学的墙体改变 ,墙还是墙 ,但厚度发生了改变 , 需签证。还有些墙增加、堵洞 ,只写了墙体的变更 ,而忽视了面 层的改变
五、装修
装修是含隐性变更最多的变更 ,如地板砖铺设砂浆的厚度 , 墙面抹灰的厚度 ,墙面防水高度 ,使用墙地砖的规格 ,楼梯踏步 板面积的改变 ,保温材料的改变 ,门窗品牌的变更 ,涂料变更 , 与相关专业尤其是消防施工交叉产生的变更 , 取消幕墙后的墙面。(汽配厂商业楼轻质墙板的抹灰厚度 ,晋城二中餐厅