文档介绍：工地承包合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、互惠、互利的原则,现甲方将项目的部分承包权承包给乙方,经甲乙双方协商签订以下合同:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程规模范围:总建筑面积约5000m2左右。
四、工程内容:按建筑设计院的工程施工图所设计全部内容,即基础开挖至该楼的所有工程项目完工为止,如有变更的以本合同和设计院变更说明为准,其它一律按图施工,其具体如下:
1、按照强标要做的项目,甲方建筑设计院漏设计的及房屋内变更的地方,不再增加工程款;
2、整栋房屋楼板和楼梯踏步为现浇。甲方要求基础一至七层楼板、大梁用商品混凝土,其他零星混凝土由乙方自己制作。
3、,夹层计半面积(门面后面为夹层),门洞上方倒制墙体过梁,其它门面层高按道路规划高差比例计算为准,但不存在补偿。,,,,一大半为坡屋顶,其余为露天阳台,屋顶计全面积。屋面防水、盖瓦、所有的现浇倒板为清水板,必须保持水平。
4、基础开挖、回填由甲方负责,乙方负责基础±,主体工程、外墙装修;室内外粉刷,以及地面硬化找平,,,另加门面、厕所、厨房、厕所回填、硬化、散水坡、水沟、下水道、化粪池、水泥混凝土现浇及养护、混凝土保养每天不得少于5次,小型预制件的制作和红砖浇水及日常养护。
5、木工:木内钢管外架、安全网、模板、制模、装模、拆模以及撑子树、木杆尺、灰桶、铁丝、扎丝、马钉等所有材料及工具全部由乙方提供。
6、钢筋工:所有钢筋制作工程(包括扎丝等及所有工具)。
7、机械:提升机(包括安装和拆卸)、滚动式搅拌机、平板振动器、振动棒、潜水泵、砌刀、木板、铁板全部由乙方负责。
8、楼梯踏步贴面砖,外墙用小瓷砖、外墙砖,(暂定小瓷砖),门面外墙为小瓷砖,柱子贴大瓷砖。外墙为钢架。
9、甲方提供水和电到工地,乙方负责一切加班的加班费,加班的灯具,民工的临时用电的电线、灯具、民工的生活餐具和生活燃烧煤及日常养护的所有用具(抽水泵、增压泵、抽水的胶管),工地场地的清理,材料的堆放等。甲方只负责购买建筑的主要材料:即水泥、河沙、红砖、卵石,钢筋运到工地50米以内。
10、该项目的水、电、进户门、不锈钢扶手、铁艺、铝合金由甲方负责。
五、工程承包方式和价格
1、该项目的工程采用包工不包料的方式。
2、承包单位:单价为元/m2(不含税),按实际建筑面积计算。门面层高与1-7层单价一样计算,门面挑出部分不计面积。,内阳台算全面积,外阳台算半面积。
六、工期
该项目工程从年月日动工至年月日竣工,2013年年底前验收交付给甲方使用。
七、付款方式
每层现浇完工后付乙方元/m2,内墙每粉刷一层付乙方元/m2,外墙底子粉刷完工后付乙方元/m2,外墙瓷砖贴好完工后付乙方__ 元/m2,房屋完工经甲方验收合格后,除预留质保金壹万元之外,其余工程款甲方在七日内全部付清。
八、甲方责任
1、劳保基金及