文档介绍：拆迁实施单位拆迁资料收集归档内容及组卷要求主要内容二、归档文件要求一、收集归档内容四、组卷标准与要求三、照片归档要求五、拆迁文件的移交一、拆迁实施单位归档内容及排列顺序(1)拆迁综合资料(2)拆迁户资料拆迁综合资料 (含规划定点红线图) 、准予建设行政许可决定书 10. 委托评估合同 11. 委托拆房合同 12. 苏州市建设局城市房屋拆迁公告 13. 直管公房拆迁补偿协议 14. 直管公房拆除注销通知书 15. 拆迁安置补偿汇总表 16. 城市房屋拆迁项目完成验收单 17. 项目审计报告 18. 项目全貌照片及录像资料返回拆迁户资料? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10. 房屋租赁证? 11. 房屋租赁协议? 12. 国有土地使用权证? 13. 宅基地证? 14. 建房批复? 15. 建设工程规划许可证? 16. 建设工程施工许可证? 17. 国有土地使用权改变用途许可证? 18. 国有土地使用准租许可证? 19. 营业执照? 20. 税务登记证? 21. 公房退租回执? 22. 挂牌通知回执? 23. 验房回单? 24. 有线电视、电话、燃气等各种凭证、单据? 25. 房屋拆迁补偿方案变更情况审批表及相关材料? 26. 购房协议(合同) ? 27. 具结书、委托书? 28. 协商笔录? 29. 拆迁通知、征询意见书、评估表等相关材料送达回执? 30. 听证、行政裁决、行政强拆、法院判决、司法强拆相关材料? 31. 信访材料? 32. 照片返回?二、归档文件要求?完整、准确、系统、安全、手续齐备必须做到拆迁文件齐全、成套、不能残缺不全。一要做到维护拆迁档案的机密, 不致造成泄密、失密事件;二要有符合保管条件的设施;三要有科学的管理办法, 不使拆迁文件由于管理不善受到损失。拆迁文件的内容必须真实、准确, 与拆迁实际相符合。必须保持拆迁文件之间的有机联系签字、盖章、审核完备?二、归档文件要求?质量要求: ?1、归档的文件应是原件。?2、归档文件的书写和制作材料应能耐久保存,需使用碳素墨水、蓝黑墨水,不得使用铅笔、圆珠笔、红色墨水、纯蓝墨水及复写纸等不利于档案长久保管的书写材料。?3、文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章完备,破损皱折的文件要修复和整平。?4、文件幅面尺寸规格统一为 A4 幅面( 297mm × 210mm ),图纸宜采用国家标准图幅。三、照片归档要求(一)照片质量要求(二)照片整理要求? ,能反映被拆迁地域的全貌或被拆迁户的房屋特征。? ,一个被拆迁户至少有一张能反映房屋特征的照片。? ,色彩还原准确,被摄主体不能有明显失真变形现象。? 5吋至 7吋的彩色照片。? 500 万像素的数码相机拍摄。(一)照片质量要求返回