文档介绍：菜市场设计说明10 农贸市场规划设计
话题:农贸市场规划设计 任务书 观赏植物 建筑
第一章 设计总说明一、设计依据1(浦东新区民乐大型居住社区控制性详细规划(沪府规[2010]124号) 2(浦东民乐大居社区2013年公建项目设计方案招标书及设计任务书3(甲方提供的基础资料CAD图(包括民乐总图则、规划道路河流、性质编号范围等) 4(本项目设计时参照的国家及地方规范、条例和规定:1) 《工程建设标准强制性条文》(2009年版) 2) 《民用建筑设计通则》 【GB 50352—2005】 3) 《商店建筑设计规范》 【JGJ48—88】 4) 《建筑设计防火规范》 【GB 50016—2006】 5) 《无障碍设计规范》【GB 50763—2012】 6) 《玻璃幕墙工程技术规范》 【JGJ l02—2003】 7) 《公共建筑节能设计标准》 【GB 50189—2005】8) 《建筑抗震设计规范》 【GB 50011—2001】(2008年版)9) 《绿色建筑评价标准》【GB/T 50378—2006】10) 《城市环境卫生设施规划规范》 【GB 50337—2003】 11) 《上海市城市规划管理技术规定(土地使用 建筑管理)》
(2011年版) 12) 《上海市菜市场设置与管理规范》【DB31/T344—2005】二、工程概况:1(项目所处社区概况民乐大型居住社区位于上海市东部，浦东新区南部的惠南镇，南侧隔拱极路毗邻惠南老镇，社区南部规划有轨道交通16号线，并在社区东南侧设有轨道交通站点，区位和交通优势明显。规划范围东至城东路，南至拱极路，西到西乐路，北至下盐公路，。 2(基地范围与现状B10-06地块菜场项目位于民乐大型居住社区的北部居中，东临城西路(红线宽度32米)，北临拱商路(红线宽度24米)，西侧南侧为园区规划三类住宅组团建设用地，规划服务对象为B、C、F区的社区居民。基地为近似矩形的规则地块，东西最长约70米，。 3(自然条件浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适中。三、建设内容和设计范围根据招标文件的要求，B10-06地块建设用地面积4410?，总建筑面积约4218?，包括菜市场4062?(含菜市场管理用房152?、沿街商铺297?、仓库112?)垃圾中转站78?、公共厕所78?。本次设计范围为建筑物的单体方案设计;建筑方案设计包含建筑设计图纸，建筑、结构、给排水、强/弱电等各工种的设计说明。四、设计目标1. 打造方便卫生舒适的菜场公共环境。 2. 建筑造型力求反映现代城市化视觉美观需求。 3. 建议采用被动式
的生态技术设计。五、主要技术经济指标1(总用地面积4410?2(总建筑面积 4218?其中:菜市场 4062? 垃圾收集点 78? 公共厕所 78? 3( 容 积 率 4( 建筑占地面积 2458?菜市场占地面积(公共厕所共用) 2380? 垃圾收集点 78? 5( 建筑密度 % 6( 绿 地 率 % 7( 建筑层数 2层 8(机动车停车位4辆自行车停车面积 177?第二章 总平面设计一、总体布局整个基地被划分成一个长方形的平面。考虑到规划条件中绿化和退界等因素，加上基地中设置消防通道的要求和建筑物面积、高度的限制，整个建筑物的平面布局被界定在一个有限的建设范围内。因此，在总平面设计中，将建筑物布置在可建范围内，周边布置消防通道，南侧结合菜场运卸货要求设计满足小型货车卸货场地及回车停车场，北侧及南侧设置主入口广场，满足主要购物居民人流(详见总平面图)。二、交通组织由于基地北两侧临近拱商路，对面将建公共汽车站，不宜设置机动车主出入口，仅设置次要车辆出口。本设计中，将场地的机动车主出入口设置在东侧的城西路上。消防环道围绕场地四周布置。，南侧结合垃圾中转站运输车道宽7米，由东南侧向西北侧单向通行。为便于行人和自行车使用商铺，北侧及东侧路一侧，设置穿越绿化带的步行交通体系及自行车停车设施。三、建筑退界拟建项目各方向退界距离分别为:
米;。垃圾收集站距最近高层住宅在西南两侧分别为20米、17米。退界距离符合上海市城市规划管理技术规定及其他规划要求。四、景观设计绿化布置按照建筑周边内外有别的原则，即:面向城市外侧绿化在承担城市绿化带功能的同时，成为建筑物与城市分隔的绿廊，立体配置高大乔木、低矮灌木和景观植物，分层布局。沿城西路及拱商路城市两侧，在保证机动车不得通行的前提下，穿插布置人行步道和自行车停放设施，便于行人穿越绿廊进入建筑物底层的公共区域。合理利建筑退界空间