文档介绍：.
惠中建设监理有限公司
监理实施细则（案）审批表
工程名称：湾头社区改造商品房 A-04-05 地块 51#-56# 楼及地下车库
总监理工程师：
本项目监理部，土建专业监理工程师依据已批准的监理规划，以及与本专业工程相关的标准、规要求，设计文件和技术资料完成了本项目本专业监理实施细则（案）的编制，请予以审批。
附：装饰装修监理实施细则（案）及交底
项目监理部
编制人：
年月日
总监理工程师审批意见：
审批人：
专业资料
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年月日
装饰装修监理实施细则及交底
专业资料
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工程名称：湾头社区改造商品房 A-04-05 地块
51#-56# 楼及地下车库
编制人：
批准人：
日期：年月日
专业资料
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一、编制监理现场施工质量控制的依据（“坚持样板领路”的原则）
《建筑工程施工质量验收规》（GB50300 —2013 ）
《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209 — 2002 ）
《屋面工程施工质量验收规》（GB50207 —2012 ）
《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210 — 2001 ）
二、加强外墙渗漏防治措施（施工现场必须做好成品保护）
外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。
穿过外墙的管道应采用套管，套管应高外低，坡度不应小于 5% ，套管边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。
外墙对拉螺栓、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细混凝土封堵密。穿墙螺栓宜先用聚
氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于
50mm ，封堵后洞外侧表面应进行三遍防水处理，并形成隐蔽工程验收记录。
外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平，填充墙与混凝土交接处
应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，网尺寸不应大于 20mm х20mm ，其钢丝直
径不宜小于，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于 300mm 。防
裂网与各类基层搭接宽度不应小于 100mm 。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润
后可进行外墙抹灰。
外墙找平层抹灰砂浆应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆，抹灰找平层厚度大于或等于 35mm 时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。
专业资料
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凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于 2% 的
排水坡度，并按设计要求做好防水处理，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规要求，杜绝阴角处向室渗漏。
凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线，不得出现爬水和排水不畅现象。滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于 10% 。
外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面 ,经建设、监理、施工总