文档介绍：丘北维斯顿嘉粮度假大酒店
委托管理合同
第一章总则
I' 01总则为使丘北维斯顿嘉粮度假酒店有限公司投资建造得维斯顿嘉粮 度假大酒店项目，成为丘北及周边地区得城市名片，引领酒店管理公司新概念 商务星级酒店得风向标，赢得良好得经济效益与社会效益，本着双方自愿与平等 互利得原则，丘北维斯顿嘉粮度假大酒店有限公司特委托昆明维斯顿酒店管理 有限公司全权进行装修后期管理及筹备、经营管理该酒店项目，双方于2013年 12月5日，按下述条款签订本合同。
1 ' 02合同双方委托方：丘北维斯顿嘉粮度假酒店有限公司（以下简称甲 方）地址：昆明市云锡花园3期9栋16号商铺法定代表人：李亮受 托方：云南马里奥特酒店管理有限公司
地址：昆明市官渡区世纪城忆春苑7幢3单元16F号法定代表人：李娜 第二章合同范围
2、01标得本合同得标得就是管理一座位于云南盛文山州丘北县粮食局旁 得四星级酒店，该酒店由甲方委托乙方管理。该酒店得名称为：维斯 顿嘉粮度假大酒店。
2、02所有权在本合同得整个期限内，甲方应维持并拥有：
a）酒店场地在法律上得完整所有权。
b）下列财产得所有权：
i）已在酒店场地上建筑得一座包括客房、停车场、会议室、餐厅、桑拿会 所服务设施，一楼商铺、及其她设施。
ii ）在经营中酒店所使用得家具、装饰、设备与营业用品。
C）所有上述场地、财产一下统称为酒店。
2、03酒店管理 甲方应将一个设施设备齐全得酒店交给乙方经营管理， 并提供一
切按本合同规定得必要资金，以使乙方能把酒店按照标准进行管理。甲方聘请并 授权乙方根据本合同得约定，在甲方董事会领导下经营、管理酒店。酒店管理 公司总经理有日常经营管理权。乙方在经营管理 酒店时，应以客户服务为中 心，不断改善经营管理，努力争取所有经营模块收入得增长。
在酒店全面开业六个月试营业经营情况与当地市场消费得实际情况并结合酒 店淡、旺、平季消费得一般规律，提出酒店经营目标管理计划，报甲方批准后实 施。
第三章期限
3、01生效日
本合同经双方签字盖章生效。
3、02期限
本合同有效期从2013年12月6日起至2018年12月7日止，为期五
年。合同期满前三个月时，本合同得双方如要续签合同，可根据 合同中得条款或 重新协商补充新得合同条款，重新签订延长合同。
第四章开业
4、01许可证
甲方应取得根据合同，及酒店经营所需要得一切政府批文，“执照”与
“许可证”。
4 ' 02资金
甲方应保证筹集开业前与开业后（乙方预算并报甲方批准）得所需流动资
金（开业后为维持酒店正常经营，保持3-6个月经营得流动 资金）。
4、03装饰、配备与用品供应
甲方应在开业前依照酒店要求，完成酒店装饰、配备与用品供应，乙
方应尽力协助甲方完成该项工作。
4、04开业前计划
甲乙双方确定2014年5月1日为酒店正式开业日。
乙方应在预定得“开业日’三个月之前开始执行一项开业前计划，该计划应 包括一切为了经营准备酒店开业需要进行得活为（简称“开业前计划或开业路 径”），包括：
a）制定酒店开业筹备工作计划及工作进度表
b）协助甲方取得一切所需得经营执照与许可证。
C）协助采购酒店“经营设备”与“经营用品”。
d）广告与宣传。
e）招商有展望得商业顾客。
f）制定酒店组织机构与各部门岗位编制，“量身”制定酒店员工手册、 岗位职责、岗位操作程、定级服务标准、服务质量标准评定细则、岗位工作质检 标准、运行表单等。
g）雇用及培训酒店人员。
h）开业典礼（开业庆典实施策划方案）。
为了执行“开业前计划”，乙方编制开业前预算，经甲方书面批准后执
行。如超过7天，甲方未做函复、乙方视为甲方批准。预算中如有不可预见因
索，经双方协商，可作相应修改。
“开业前计划”经甲方批准得预算款项应划入酒店在当地银行开立得专 用帐户，甲方指定专人管理使用。在支付所有“开业前费用”后，余款返还甲 方。
4、05开业前检验
甲乙双方应在酒店预定得“开业日” 30天前分别对酒店进行开业前检 验，对不符合要求得地方，必须由责任方立即予以纠正。
4、06酒店开业
酒店全面竣工并经当地有关部门验收合格后，经营所需得政府批文、执 照、许可证尸办理完毕、按双方协商确定得日期，酒店全面开业，即正式开 业。
第五章酒店得经营
5' 01 经营标准
从“正式开业日”起，乙方应根据本合同得规定经营、管理酒店，乙
方有权领导酒店得日常活动，以及订立适应酒店得经营管理需要得一切促 销经营政策（经与甲方协商确定）。
5、02经营活动
乙方应代表甲方根据经营需要对酒店强化管理行动，其行动包括：
a）根据需要雇用、监管、解雇酒店员工。
b）订立客房、餐饮、水疗