文档介绍：市图书室、规划馆、博物馆物业管理服务
市图书室、规划馆、博物馆物业管理服务
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市图书室、规划馆、博物馆物业管理服务
市图书室、规划馆、博物馆物业管理服务采买需求
（以下采买需求及评分标准部分由采买人：宣城市机关事务管理局供应并负责解说，
联系方式见招标通告）
一、项目简介
1. 宣城市图书室项目简介
项目概略
（ 1）总建筑面积 25507 ㎡。此中：主楼建筑面积 25507 ㎡ ( 此中地上建筑面 18979 ㎡；，
地下建筑面积 6528 ㎡ ) ：层数：地下一层，地上 4 层，主楼 4 层；建筑用途，地下一层为
车库兼甲类核 6 级人防，可停 130 辆小车。一层为门厅、少儿阅览、业务功能；二层为书
库、办公然敞阅览；三层为书库、培训；四层为电子阅览、培训音像视听。室外绿化面积
7400 ㎡；—层进口厅有 3 个进出口，进入地下室进出口有 7 个( 此中车库进出口 2 个) 。
（ 2）功能区区分及功能分区方案 ( 可供应图纸，以实地踏勘为准 ) 。
. 设备配置概略
1）供电系统采纳高压双回路供电①高压配电柜 6 台；②低压配电柜 16 台；③干式变压器 2 台。
2）给排水系统 ( 泵房设置在地下室 )
①供水方式：直接供水、变频无负压设备供水
②水泵设备：无负压供水设备一台
消防 ( 水喷淋系统 ) 水泵： 2 台，功率： 30KW/台；
消防 ( 消火栓系统 ) 水泵： 2 台，功率；
消防水池容量共立方（ 1 座 * 立方）。
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③水箱设备：
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消防水箱：容量 18 立方共 1 个，设置在屋顶水箱间。
3）空调系统：①采纳中央空调多联机 VRV系统：室外机分别设于顶层屋面。②室内机：大多数采纳二出风，送风系统：新风主机在各楼层机房内。③各楼层采纳全热互换系统 0 个，开关就近设置。
4）排水系统：
①排污方式：潜水式排污泵 19 台 ( 自动揽匀型），有台、3KW/10台和
台。
②洗手间：楼层内洗手间共 11（男女各 11 间）间。
（ 5）电梯：
电梯共 5 部。台数 5 台( 客梯 5 部，消防电梯 0 部 ) ，楼层 5 层，为无机房电梯。
6）消防系统：①消防控制中心设置在 1 层；②层电源切换 ( 楼层照明，空调切换 ) ；
③正压，排烟等切换，风机均设置在屋顶及地下室
④消火栓负一层 21 个， l 层 20 个， 2 层 21 个， 3 层 22 个， 4 层 17 个，设备层 1 个。
⑤气体灭火系统设在 1、 2 楼及地下室配电房内，管网布
置在 1、 2 层计算机房及特藏书库，均与 1 层联动。
⑥消防广播系统 l 套
7）弱电系统（机房设置在 1 层）①综合布线系统：分内、外网络②安防监控系统：室内、外监控及一层防入侵系统
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③信息公布系统：信息公布系统：在一层设置 1 个大屏
幕；二楼进口平台处设置条屏 1 个、在阅览室等地区设置 22 台 46 寸电视机公布信息。
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8）楼层供电系统①每层设置一间强弱电井，控制箱均设置在井内②分派电箱