文档介绍：房子买卖三方标准合同
房子买卖三方标准合同
房子买卖三方标准合同
房子买卖三方合同
甲方（销售方）： 乙方（购置方）：
丙方（居间方）：中介企业
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、法例的规定，甲、乙两方在同样、自觉、公正、磋商一致的基础上，经过丙方居间服务，就甲方房子销售给乙方事宜达成以下协议：
第一条 房子基本状况
( 一) 甲方所售房子 （以下简称该房子） 坐落于： 贵阳市 ，建筑面积： 平方米。
( 二) 该房子规划设计用途为： 【住所】【办公】【商业】【其余】。
【特别提示：若房子登记机构颁发的房子产权所有证书所记录的房子坐落、面积（不论增添或减少） 、设计用途等信息与本合同中
记录的不一致，甲乙两方赞同放弃异议权益，实质以房子产权证书登记为准并依据本合同持续执行，不所以追查他方责任。 】
第二条 房子权属状况
( 一) 该房子房子产权人： ，权属状况为以下第 种情况：
1、 该房已获得产权证：（产权证编号： ）。
2、 该房还没有获得产权证：产权人与开发建设单位就该房子签订《商品房买卖（预售）合同》并已经向开发建设单位付清购房款，该房子当前还没有获得房子所有权证书，就该房子临时还没有获得房子权属证书的事真相况，甲乙两方了解该事实，甲乙两方已明知交易风险，且自觉达成本交易。
( 二) 该房子性质为： 【□ 商品房】【 □ 房改房】【 □ 经济合用房】【 □ 】
( 三) 该房子的抵押状况为：【 □该房子未设定抵押。 】【 □ 该房子已经设定抵押， 尚欠贷款约人民币： 元整（￥ ）
（以实质欠款为准） ，甲方应于 年 月 日前向贷款机构提交办理提早还款及抵押注销手续的申请。 】
( 四) 该房子的租借状况为： 【 □甲方未将该房子出租】 【 □ 甲方已将该房子出租且承租人已放弃优先购置权】
第三条 成交价钱及税费缴纳
(一 ) 甲乙两方一致赞同， 交易房子及装饰装饰、 设备总成交价款为人民币 （大写）： 元整（￥ ），
此价钱按【套】计算且 【包含】【不包含】卖方应依国家规定所产生的各样税费。
(二 ) 税费商定：
甲方肩负的税费项目为以下：第 【 】、【 】、【 】 项。
1、 办理本次买卖交易权属转移等手续，依据国家有关法例规定应该由甲方缴纳的税、费；
2、 甲方完美该房子权属证书并具备与乙方办理本次买卖交易手续条件前的税、费；
3、 其余税、费： 。
乙方肩负的税费项目为以下：第 【 】、【 】、【 】 项。
1、 办理本次买卖交易权属转移等手续，依据国家有关法例规定应该由乙方缴纳的税、费；
2、 办理本次买卖交易权属转移等手续，依据国家有关法例规定应该由甲、乙方两方缴纳的税、费；
3、 办理购置该房子按揭贷款产生的花费（包含但不限于评估费、抵押登记费、抵押登记代劳费等）；
4、 其余税、费： 。
(三 ) 其余商定：
如该房子的国有土地使用权获得方式为 划拨 ，需要补缴土地出让金的则