文档介绍：策划李谢恩董事长王建中老师安徽宁国恩龙世界木屋村位于安徽省东南部的宁国市,距市区 8公里,毗邻长三角旅游圈和安徽“两山一湖”旅游区,占地 150 公顷,始建于 1997 年,是在生态科技示范园的基础上发展起来的, 2001 年 11 月正式对外营业,是一处集观光旅游、休闲度假、商务洽淡为一体的生态旅游度假区,度假区内建有大门景观、千亩银杏园、特色林果园、水上乐园、木屋别墅群、恩龙民俗风情园等主要景点和一四星级旅游饭店,总投入资金为亿元,日接待能力达 5000 人。本景区起点高,特色鲜明,依山傍水、清幽静谧,负氧离子含量高。开业以来,以优美的园林风光、鲜明的民俗风情,清新的绿色生态和温馨周到的服务,接待了 200 余万国内外游客。于 2005 年底跻身“国家 AAAA 级旅游景区”行列, 2008 年5月,被批准为四星级旅游饭店宁国自然资源: 宁国自然资源丰富,现已探明的矿产资源有 8大类 30 多个矿种, 石灰石、煤炭、石棉、萤石、陶土等矿产远景储量达 34 亿吨。境内土特名产荟萃,山核桃、元竹、青梅、银杏面积和产量居安徽省首位,山核桃粒大壳薄、仁肉饱满,笋干肉厚色美、脆嫩爽口,名优茶绿翠显茸、清雅纯正,享有“中国山核桃之乡”和“中国元竹之乡”称号。策划总论在浩瀚的宇宙中,地球只是一个品牌, 在世界五大洲中,中国只是一个品牌。旅游业是二十一世纪的朝阳产业,而中国的古典旅游、景区旅游、红色旅游、白色旅游、工业旅游、森林旅游、海岸线旅游等早已司空见惯,且千篇一律。如何填补中国的旅游空白,捕捉世界旅游圈的闪光点?按照策划学要求的“缩小法”理论,既然世界地图可以把整个地球浓缩在一张纸上,我们又有何不可把世界木屋文化浓缩在安徽宁国市恩龙生态发展有限公司所拥有 50 年开发使用权的 4500 亩丘陵山地上呢?!何不利用恩龙山庄现有的资源:山地、木屋做顺延开发呢?于是,一个首开中国生态旅游地产先河的世界木屋村在融合了地球村的概念又区别于亚运村、奥运村等形象定位后——一个新的木屋文化的旅游景点横空出世,填补世界旅游空白,堪称全球第一的世界木屋村落户宁国。功能定位按中国经营城市团队战略定位分析,如果经营城市是 6P360 度理论定位,世界木屋村的功能定位也应 6P ,即:吃、住、游、娱、行、购六大要素。这样,才能 360 度转动起来。吃:结合徽莱系列,增加多国小吃与地方特色小吃。如木菜文化: 柳絮、槐花、榆叶、香椿、红果……设立州际特色美食专区,增加滞留时间。住游:结合普住、闹住,更多地推出伴侣游、全家游、同事游、纪念游、名人游、结盟游、健康游、采摘游……以住代游,以游促住, 延长居住时间。娱:园中园收费,通过增加一些娱乐设施实现消费群的筛选。如与世界木屋配套的各种娱乐活动,射击场、多国风情园、英语角、水面美食坊、娱乐厅、空中跳伞、高空走钢索、水底潜游。行、购:借旅游之机,宁国包括附近各地地方特色旅游品也是热销之机,必要时打造一个具国际文化水平,吸引各类人群购物消费的国际 MALL 区。策划内容根据宁国恩龙山庄的自然地理地貌,现有资源的协调利用和稳步开发的原则策划将世界木屋村总体分为九谷、五区: 九谷即九个板块的“多国风情木屋群”。九大板块分别为: (44 栋)已完成,恩龙木屋群。 (56 栋)代表中国 56 个少数民