文档介绍：目 录
1. 项目总论...................................... 4
. 项目背景...................................4
. 可行性研究结论.............................6
2. 项目建设内容.................................. 8
项目概况 ...................................8
项目建筑规模概况 ...........................8
3. 项目投资环境及市场研究........................ 9
合肥城市概况 ..............................10
合肥市房地产板块分析 ......................11
4. 项目地块解析................................. 14
项目位置 ..................................14
本次可行性研究范围 ........................14
项目地块解析 ..............................14
5. 项目定位及发展设想........................... 16
项目整体市场定位 ..........................16
客户定位 ..................................16
价格定位 ..................................16
6. 项目开发建设进度安排......................... 17
有关工程计划说明 ..........................17
施工横道图 ................................17
7. 环境保护及相关措施........................... 19
8. 新型环保建筑材料的应用....................... 24
9. 投资估算及资金筹措........................... 26
项目总投资估算 ............................26
资金筹措 ..................................28
10. 销售及经营收入测定 ......................... 29
物业销售收入估算..........................29
销售利润..................................30
11. 财务分析 ................................... 31
赢利能力分析..............................31
项目盈亏平衡分析..........................31
12. 项目运营管理 ............................... 32
13. 项目拆迁安置计划 ........................... 33
14. 社会效益和影响分析 ......................... 34
15. 可行性研究结论 ............................. 35
附件一：项目平面位置图
附件二：项目规划方案图
附件三：建设项目选址意见书
附件四：企业相关资料
附件五：验资报告书
1. 项目总论
. 项目背景
. 项目名称
安徽中庙鸣凤岗新区综合开发项目（碧桂园滨湖城 A 区）
. 开发公司
碧桂园集团发展有限公司的全资子公司之一—富高国际有限公司是安徽中庙碧桂园
房地产开发有限公司唯一出资方，企业性质是