文档介绍：: .
湖南安泰工程项目管理有限公司
邵阳市雪峰大桥安置小区
监理规划
监理单位（章）：
湖南安泰工程项目管理有限公司
总监理工程师：
樊义民
技术负责人：
杨君
日
期： 2015年11月
《监理规划》审批表
项目名称
邵阳市雪峰大桥安置小区
工程地点
湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处
项目监理部
邵阳市雪峰大桥安置小区项目监理部
编制时间
2015年11月12日
监理规划
编制人：樊义民
2015 年11 月12 日
技
术负责人审核意见
审核人：
单位签章
2015 年月日
建设
单位
意见
建设单位负责人：
单位签章：
2015 年月日
本表一式三份，总工室、项目监理部、建设单位各一
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-、工程概况 3
二、监理工作范围 5
三、监理工作的内容 6
一）施工准备阶段的监理工作内容 6
二）施工阶段的监理工作内容 6
三）竣工验收阶段的监理工作内容 7
四）工程质量保修期的监理工作内容 7
四、监理工作目标 .8
五、监理工作依据 8
六、监理工作“三控制”、“二管理”、“一协调” 9
一）施工阶段的质量控制 9
二）施工阶段的进度控制 13
三）施工阶段的投资控制 15
四）施工阶段的合同管理 16
五）施工阶段的信息管理 23
六）施工阶段参建各方的工作协调 24
七、监理机构的组织形式和人员配备计划 .27
八、监理人员岗位职责 28
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九、监理工作程序
十、主要监理措施 57
十^一、监理工作制度 58
十二、旁站监理 61
十三监理设施 69
十四、安全监理规划专篇 70
、工程概况
1 、工程基本概况
工程名称：邵阳市雪峰大桥安置小区
建设单位：邵阳市两路项目建设有限公司
建设地址：湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处
建筑性质： m2
1#楼：面积指标：占地、面积为 m， m,地上 m，地下车库建筑面积： m。
建筑层数：地下 1 层,地上 25 层；
建筑层高： -1 层为 5米， 1 层 2层商场部分层高为米， 3层层高米， 4 至 25 层为米；
建筑总高度：米。
建筑主要功能： -1 层地下车库， 1 至3层为商场， 4层至 25层为住宅； 2#楼：面积指标：占地面积为 m, m,地下面积 m?,地上面积 m2；
建筑层数：地下 1 层,地上 27 层；
建筑层高： -1 层为 5 米, 1 层商场部分层高为米, 3 层至 27 层为
米；
建筑高度米。建筑主要功能： -1 层地下车库, 1 层为商场, 2 层至 27 层为住宅；
建筑耐火等级：一级；
结构形式：框支剪力墙结构；
建筑使用年限：根据《结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001工程合理
使用年限为50年
建筑抗震设防烈度：抗震设防烈度为 6度。
2、工程建设各方主体
建设单位
邵阳市两路项目建设有限公司
设计勘察
湖南中核建设工程公司
设计单位
湖南金鼎建筑设计有限公司、邵阳市视点设计
研究院
监理单位
湖南安泰工程项目管理有限公司
承包单位
湖南秋实建设工程有限公司
二、监理工作范围
根据委托监理合同，对该工程的施工阶段进行全过程监理。
监理工作范围：本工程1号、2号楼工程
监理工作内容：土建、装饰、水电、消防、节能、防雷、电梯施工过程的监理；施工现场安全文明施工监理。
三、监理工作的内容
一）施工准备阶段的监理工作内容
1）施工前认真审阅工程设计图文件、，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计人员沟通，充分理解建设单位意图和设计理念，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根据委托监理合同的约定积极参加工程专业分包施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的专业分包商。
3) 认真做好施工单位(特别是总承包商)的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。