地产品牌的规划及建立.ppt

文档介绍：地产品牌的规划及建立
主持人：范志明
BIRTHIDEA博 思 堂 广 告
1
最新课件
房地产公司的类别
1、投资性质的开发商，以项目本身为主体，简称项目公司
2、品牌经营性质的开发商，以品牌经营为主体，简称品牌公司
2
最新课件
品牌性地产公司的经营特征1、以房地产开发为长期经营目标2、有多个项目同时运作3、楼盘的规模大，周期长、品质稳定4、拥有稳定的专业人员（标志）代表单位：万科、金地、中海等
3
最新课件
与广告公司之间的关系
合作伙伴
原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取长期稳定的利益
（博思堂主要客户）
4
最新课件
需要明确的几个概念
1、没有产品就无所谓品牌
2、有了产品不一定有品牌
3、品牌帮助产品销售、
4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护，存在风险和回报
5
最新课件
产品力 + 形象力 + 销售力 = 竞争力
品牌力
6
最新课件
品牌分类
一屋品牌--a house brands P&G、大众汽车 品牌一屋--a branded house 万宝路、诺基亚、伊利、服装
7
最新课件
一屋品牌中海 --- 中海华庭、中海锦苑、中海怡翠、中海新园富通 --- 富通苑、富瑰园、富佳苑、富盈门品牌一屋万科 --- 温馨家园、四季花城、金色家园、华尔兹新鸿基 --- 翠桐园、雍怡雅苑、宝翠园、帝涛湾、星河名居
8
最新课件
品牌概念
概念或定义：品牌经验（相对于客户或目标消费者的认知）1、具体的保证（利益点）：2、消费者感情上的品牌经验：1\我为谁而生？Who am I for?2\我是谁？Who am I?3\为什么买我？Why buy me? --利益点/支持点benefit/reason-to-believe.
9
最新课件
P&G的洗发水品牌： 潘婷 海飞丝 我为谁而生？ 现代聪明、掌控自我的女性 害怕头皮屑带来社交尴尬 的个人或父母亲我是谁？ 国际性的专业领导者 有效率的专家为什么买我？ 健康闪亮的头发 没有头皮屑的美丽头发 维它命原B5，从发根至发梢 ZPT可被头皮吸收 来自瑞士美发学院 减少落屑
品牌规划
10
最新课件